*** Stadthaus mit außergewöhnlichem Charme mit 360° Rundgang ***

74889 Sinsheim

580.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74889 Sinsheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
155 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7506327
Anbieter-ID
713090
Stand vom
27.06.2022
Kauf­preis
580.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.6 kWh/m2a
Aus­stell­datum
31.05.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1890
letzte Modernisierung
1890
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses im Ortskern von Sinsheim gelegene Haus wurde im Jahr 1890 erbaut. Bei der Sanierung im Jahr 1994 wurde bis auf die Grundmauern fast alles neu aufgebaut. Von außen kann man das funkelnde Innere kaum erahnen. Die moderne Ausstattung sowie die gute Raumaufteilung lassen Platz für all Ihre Wünsche. Schauen Sie sich dieses Schmuckstück an, es könnte Ihnen gefallen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- zwei innenliegende Garagen mit direktem Zugang zum Haus - moderne Einbauküche - zwei Terrassen - zwei Bäder - Gas-Zentralheizung 1992 Brenner 2020 - Fußbodenheizung im Anbau - Stromverteiler aus dem Jahr 1993/94 - Internet mit bis zu 250 Mbits/s über DSL - Internet mit bis zu 1000 Mbits/s über Kabel


Lage

Sinsheim-Stadtmitte - von hier aus erreichen Sie alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens, wie beispielsweise Apotheke, Bank, Bäckerei, Supermärkte und vieles mehr fußläufig. Ebenso befinden sich Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie weiterführende Schulen in der näheren Umgebung. Auch der Kinder- und Zahnartz befindet sich in der direkten Nachbarschaft. Falls doch Erledigungen außerhalb Sinsheim getätigt werden müssten, erreichen Sie den Bahnhof mit einem Fußweg von ca. 8 Minuten.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 180,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 18902020: Klimaanlage Wohnbereich Anbau 2015: Bad im Erdgeschoss komplett erneuert 2014: neue, hochwertige Einbauküche 1994: Erneuerung der Haustür; rechter Anbau; Heizung & Heizkörper; Stromverteiler 1982: Anbau linke Seite (ehemalige Scheune) zu neuem Wohnraum über der Garage

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Sinsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 713090 - vielen Dank!