Stadthaus: Neue Raumkonzepte. Neue Energiequellen. Es ist das Haus welches Prestige bringt.

55543 Bad Kreuznach

1.000.000,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
323 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55543 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
1.048 m2
Wohnfläche
323 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6133850
Anbieter-ID
606066
Stand vom
22.02.2021
Kauf­preis
1.000.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 2,38 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,38 %.

Badezimmer
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
9.97 kWh/m2a
Aus­stell­datum
18.01.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2018
letzte Modernisierung
2018
Primärer Energieträger
Solar
Befeu­e­rungs­art
Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Hier ist das Anwesen für Individualisten und Bewohner die in kein Konzept passen. Arbeiten, Homeoffice und repräsentatives Wohnen unter einem Dach oder zusammenleben mit der Großfamilie oder doch lieber das Haus umwandeln in 3 Eigentumswohnungen? Ist genehmigt. Alles ist möglich, die Vorkehrungen sind getroffen, separate Eingänge davon 1 x barrierefrei, auf jeder Ebene Bäder und Küchen, Terrassen mit Schatten oder lieber Sonne, Balkon im Obergeschoss und schöner Garten. Der Dachgeschossausbau ist vorbereitet. Das Besondere: Sie sind von einem Stromanbieter unabhängig, ganz geringe Heiz- und Nebenkosten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Böden: Designer Vinylböden, Fliesen, Fußbodenheizung * Fenster: Doppelisolierverglasung Kunststoff * Tageslichtbäder, ebenerdige Duschen, Waschbecken, z.T. mit Bidet, Pissoir * Terrassen überdacht * 2019 saniert ** Solar-Strom Produktion 2019: ca. 15.000 kWh ** Lithium-Batteriespreicher von ca. 9 kWh ** Eigenverbrauch inkl. Heizung: ca. 4000 kWh mit dem Überschuss kann man Bitcoins minen, also ein echtes Solar-House ** E-Auto wird ebenfalls betankt: Kosten je 100 km ca. Euro 1,54, geladen bei Sonne


Lage

Bad Kreuznach, Kurstadt Rhein-Land-Pfalz, Wellness, wandern, Wein genießen und vieles mehr können Sie in dieser Salinenstadt mit guter Infrastruktur. Dinge für den täglichen Bedarf bequem erreichbar, Bushaltestelle vor der Tür.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 9,97 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
Heizung: Fußbodenheizung mit Solar
Baujahr laut Energieausweis: 2018 Überzeugen Sie sich selbst und reservieren einen individuellen Besichtigungstermin. Steht Ihre Finanzierung? Wir helfen gerne.

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