Statt Sparbuch, lieber Grundbuch! (KfW-Effizienzhaus 55)

280.800,00 € Kauf
5 Zimmer
138 m2
55592 Desloch

Objektdaten

Adresse
55592 Desloch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
731 m2
Wohnfläche
138 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4349034
Anbieter-ID
WMZ 1045
Stand vom
17.10.2018
Kauf­preis
280.800,00 €
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
35,59 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.01.2016
Energieeffizienzklasse
A
Befeu­e­rungs­art
Gas, Solar
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen – durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!


Ausstattung

5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse Das gezeigte Traumhaus im Überblick: + Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul" + KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 100.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit + Energieeffizienzklasse A + Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer dezentralen, kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung + Inklusive Bodenplatte + Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann + Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz + Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche" + Hochwertiger Kunstharz-Außenputz + Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine + Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC + Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung + Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Innenfensterbänke aus Naturstein + Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit + Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage + Funkvernetzte Rauchmelder + Frostfreie Außenzapfstelle Service und Sicherheit für die Bauherren: + Alle Leistungen aus einer Hand + Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen + Einsatz regionaler Handwerksbetriebe + Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test + Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse + Auf Wunsch mit Keller erhältlich + Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich + Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus)


Lage

Das Baugrundstück befindet sich in schöner Ortsrandlage von Desloch, ca. 3 km nordwestlich von Meisenheim und ca. 29 km von Bad Kreuznach entfernt. Im Osten verläuft die Bundesstraße 420. In Staudernheim ist ein Bahnhof der Nahetalbahn. Mit einer der größten Kindertagesstätten im Land, der Astrid-Lindgren-Grundschule, der Realschule plus, dem ev. Paul-Schneider-Gymnasium, der Behindertenschule des Bodelschwingh-Zentrums Meisenheim sowie dem therapeutisch ausgerichteten Landessprachheilzentrum der Landeskrankenhausgesellschaft ist Meisenheim historich gewachsener Bildungsstandort. Die Glantal-Klinik Meisenheim verfügt über zwei Krankenhäuser. Ob Theater, Musik von Klassik bis Jazz, Kunst, Ausstellungen oder auch die traditionellen Märkte; in der Verbandsgemeinde Meisenheim finden Sie ein vielfältiges kulturelles Angebot.


Sonstiges

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis – und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Die Kern-Haus AG ist ein deutscher, inhabergeführter Massivhausanbieter mit Sitz im rheinland-pfälzischen Ransbach-Baumbach. Das Unternehmen ist an 17 Standorten in Deutschland vertreten. Bei Kern-Haus erhalten Sie neben einer Festpreisgarantie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus ist bereits im Standard ein Energiesparhaus. Jedes Kern-Haus kann auf Wunsch für die KfW-Effizienzhausklassen 55, 40 oder 40 Plus optimiert werden. Die speziellen DuoTherm-Wände reduzieren maßgeblich die Energiekosten und sorgen für ein angenehmes Raumklima. Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller – wie etwa Produkte von Villeroy & Boch. Preise und Auszeichnungen Kern-Haus konnte in den vergangenen Jahren zahlreiche Preise und Auszeichnungen gewinnen: - 2018: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Mehrgenerationenhäuser" - 2018: German Design Award mit dem Architektenhaus ArtA - 2017: Deutscher Traumhauspreis: Zweiter Platz in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2016 und 2014: Mittelstandspreis "Top 100" - 2016: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Plusenergiehäuser" - 2015: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" - 2014: Deutscher Traumhauspreis: Sieger in der Kategorie "Premiumhäuser" Weitere Informationen Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten. Die Baunebenkosten variieren regional und werden individuell bei der Bedarfsanalyse aufgezeigt. Das Kern-Haus-Team in Bingen freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6721-1548210.

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