Stattliches 6 Zi.-Haus im Herzen von Harxheim mit Hofmitbenutzung

Untergasse 2, 55296 Harxheim

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
6
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Untergasse 2, 55296 Harxheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
100 m2
Wohnfläche
131 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6434910
Anbieter-ID
5206
Stand vom
15.07.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3.900,00 EURO)
3.900,00 €
Preis pro m²
9,92 €
Warm­miete
1.550,00 €
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1.00
unterkellert
nein
Separates WC
1.00
Wohneinheiten
1.00
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.02 kWh/m2a
Gültig bis
10.07.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1992
letzte Modernisierung
1992
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das in 1992 errichtete Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Harxheim. Die Hofnutzung erfolgt gemeinschaftlich mit dem hinteren Gebäude. Im Erdgeschoss stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine offene Küche und ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Im Dachstudio stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Bewerber mit eigenem regelmäßigen Einkommen berücksichtigen können. Wer ein großzügiges Haus sucht, und auf Gartenarbeit verzichten möchte, wird sich in dieses Angebot bestimmt verlieben.


Lage

Harxheim gehört zur Verbandsgemeinde Bodenheim und hat (mit Stand 31.12.2017) 2365 Einwohner. Die aufstrebende Gemeinde liegt südlich der Landeshauptstadt, eingebettet in viel Umgebungsgrün und ist für ihren Weinbau, Straußwirtschaften und ihrem alljährlichen Weinfest bekannt. Eine Bäckerei und Apotheke sind vor Ort und auch für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. Junge Familien sind erfreut über die im Mai 2019 eröffnete Kita. Harxheim verfügt ebenso über ein vielfältiges Sportangebot, ausgebaute Radwege und Vereinsleben. Im benachbarten Gau-Bischofsheim, sowie im Nachbarort Mommenheim finden Sie jeweils einen gut sortierten Supermarkt. Die Anbindung zur A 60 und nach Mainz und erfolgt über die Rheinhessenstraße, alternativ mit dem Bahnbus.


Sonstiges

***Wichtige Information! Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Immobilienportal. Telefonisch sind wir für den Erstkontakt nicht zu erreichen. Sie erhalten alle wichtigen Unterlagen zu dieser Wohnung zügig. Wir antworten auf jede Anfrage aus dem Immobilienportal. Sollten Sie nicht innerhalb einer Stunde eine Antwort von uns erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Bewerber mit eigenem, geregelten Einkommen berücksichtigen dürfen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

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Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Schwartz-Koppius

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5206 - vielen Dank!