Stattliches Einfamilienhaus mit herrlichem Sonnengrundstück und Garage

67549 Worms

455.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
67549 Worms
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
528 m2
Wohnfläche
150,8 m2
Nutzfläche
57,34 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
7869633
Anbieter-ID
5249
Stand vom
16.08.2022
Kauf­preis
455.000,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
STANDARD
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
184.30 kWh/m2a
Gültig bis
12.06.2032
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Unsere Kaufgelegenheit befindet sich in verkehrsbequemer Grünwohnlage von Worms-Neuhausen. Das Haus steht auf einem ca. 528 m² großen Grundstück mit Südwest-Ausrichtung. Der Garten ist unterteilt in Rasenfläche und fast hälftigem Nutzgarten. Seitlich der Garage finden Sie ein kleines Gewächshaus. Der Zaun zur Straße hin wurde erst kürzlich erneuert. Das Erdgeschoss beherbergt das zu Garten und Terrasse geöffnete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen, sowie die Küche mit integriertem Esszimmer und dem Gäste-WC. Die Küche verfügt über zwei Zugänge mit Türen und ließe sich bequem wieder vom Esszimmer trennen. Im Dachgeschoss stehen Ihnen vier Schlafzimmer, ein Abstellraum und das großzügige Tageslichtbad mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die beiden großen, nach Süden gerichtete Schlafzimmer verfügen zudem über einen großen Sonnenbalkon. Beide Zimmer sind zudem klimatisiert. Das Untergeschoss bietet neben dem großen Partyraum mit Bar zusätzliche Kellerräume, ein Duschbad und einen Ausgang zum Garten. Die Gasheizung mit zentraler Warmwasserversorgung wurde 2018 eingebaut. Das Haus bietet Platz für große Familien und besticht durch eine ausgezeichnete Grundrissaufteilung. Das mittlerweile in die Jahre gekommene Anwesen muss von dem künftigen Eigentümer renoviert werden. Zustand und Ausstattung wurden bei der Preisfindung berücksichtigt. Wer ein Haus mit großem Garten und viel Platz sucht, wird mit diesem Angebot gewiss glücklich werden.


Lage

Worms ist eine kreisfreie Stadt im südöstlichen Rheinland-Pfalz und liegt direkt am linken Rheinufer. Als Nibelungen- und Lutherstadt ist Worms bekannt. Auch für seinen Dom, der neben dem Mainzer und Speyerer Dom einer der drei romanischen Kaiserdome ist. Einst von den Kelten gegründet, gehört Worms zu den ältesten Städten Deutschlands. Worms-Neuhausen ist gerade für Familien ein sehr beliebter Ortsteil. Hier finden Sie eine hervorragende Infrastruktur, Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schule. Den Wormser Bahnhof erreicht man in rd. 15 Minuten zu Fuß. Bushaltestellen, Apotheken , Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in guter Reichweite zu Fuß, bequem zu erreichen. Der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten von dem Wohnhaus entfernt.

Karte nicht verfügbar

Koppius & Schwartz Immobilienmaklergesellschaft mbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mario Koppius

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 5249 - vielen Dank!