Stattliches Mehrfamilienhaus mit Bebauungsmöglichkeit in ruhiger Wohnlage

55130 Mainz

990.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
270 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
11
Grundstück
360 m2
Wohnfläche
270 m2
Baujahr
1900
verfügbar ab
kurzfristig möglich
Online-ID
5376463
Anbieter-ID
0-2967
Stand vom
18.03.2020
Kauf­preis
990.000,00 €
Preis pro m²
3.666,67 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
4
Parkmöglichkeit
Garage
3

Stattliches Mehrfamilienhaus mit 4 % Rendite und weiterer Bebauungsmöglichkeit in Mainz-Weisenau Im Überblick: - 3 großzügige Wohnungen und kleines Nebengebäude - zusätzliche Neubau-Maisonettewohnung mit ca. 135 m² denkbar - ideal für Kapitalanleger oder als Mehrgenerationenhaus - kurzfristige Rendite von 4 % möglich - niveauvolle Nachbarschaft Wohnfläche: ca. 270 m² zzgl. Nutzfläche und Nebengebäude EG (ca. 91 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und Balkon OG (ca. 93 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide, Balkon und kleiner Wintergarten DG (ca. 87 m²): 3 Zimmer, Wohn-Küche, Bad, WC, Ankleide und großer Balkon KG: diverse Kellerabstellräume, Waschküche, Heizungsraum und Öllager Außenbereich: Hof, große Dachterrasse auf Garagen und 2 ½ geschossiges kleines Nebengebäude Erweiterung: Neubau auf Garagen und z.T. im Bereich der Nebengebäude mit 135 m² denkbar Alternativ Sanierung des bestehenden, kleinen Nebengebäudes Baujahr/Anbau: ursprüngliches Baujahr ca. 1900 (keine Originaldaten vorhanden) Hauserweiterung und umfangreiche Modernisierung ca. 1972/73 Zustand: gepflegter Allgemeinzustand Heizung: moderne Öl-Zentralheizung Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung nicht vor Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Lage: in zentraler aber ruhigen Lage von Weisenau, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, kleiner Supermarkt und Volkspark zu Fuß erreichbar Sonstiges: 3 Garagen vorhanden Freistellung: komplette Freistellung erfolgt in Kürze Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne(Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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