Stefan Alex Stein:Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit Nebengebäude und großem Garten!

55545 Bad Kreuznach

140.000,00 €
Kaufpreis
10
Zimmer
225 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55545 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10
Grundstück
1.036 m2
Wohnfläche
225 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
5757223
Anbieter-ID
12042
Stand vom
21.09.2020
Kauf­preis
140.000,00 €
Provision für Käufer
3,48 % vom Kaufpreis
Badezimmer
3
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Kohle
Carport
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Ein historisches Denkmal in Bosenheim. Der Eigentümer hat eine Vermutung im Hinblick auf überlieferte Informationen, dass das Gebäude 1639 erstellt wurde. Die untere Denkmalschutzbehörde beschreibt das Gebäude als großvolumiges, breitproportioniertes Hofhaus des 18. Jahrhunderts. Das Eingangsgesims weist auf eine Bebauung im Jahr 1749 hin. "Der zweigeschossige giebelständige und verputzte Bau mit Krüppelwalmdach zeigt die bei hiesigen Gebäuden aus der Barockzeit übliche Konstruktion aus massivem Erd- und Fachwerkobergeschoss. Straßenseitig liegt ein tonnengewölbter Keller. Das Gebäude mit der originalen Hofeinfahrt im Westen ist an der Biegung der Rheinhessenstraße und der Einmündung Kirchberg von stattlicher Wirkung für das Straßenbild", befindet das Amt. In diesem Gebäude, bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und nicht ausgebautem Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Beide verfügen über einen eigenen Strom- und Wasserzähler. Die obere Etage ist bereits seit Jahrzehnten an den jetzigen Mieter vermietet, die untere Wohnung steht leer. Die Beheizung erfolgt mit Festbrennstoffen und die Holzisolierfenster mit glasteilenden Sprossen wurden 1994 verbaut. Weiterhin wurde 1934 das Nebengebäude in Massivbauweise erstellt, in den 80er Jahren verändert und fortlaufend renoviert. Die Gaszentralheizung wurde 1998 eingebaut, die Kunststoffisolierfenster stammen aus dem Jahr 1997. Im Erdgeschoss liegen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Im Obergeschoss liegen klassisch das Bad und zwei Schlafzimmer. Das Haus ist unterkellert und ebenfalls vermietet. Ein weiterer Schuppen für das Unterstellen von Material und Arbeitsgeräten ist ebenfalls vorhanden. Der schöne Hof und der idyllische, wenn auch sehr schmale Garten sind ein weiteres Highlight. Auch einen wasserführenden Brunnen gibt es. Übrigens...das Grundstück kann auch von der unteren, dem Feld zugewandten Straße angefahren werden. Fazit:Eine solide Geldanlage!


Sonstiges

IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS:Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Bäckerei Heinz
    133 m
  • bcb bürocenter
    1,29 km
    • Rofu Kinderland
      1,38 km
  • Evangelische Kindertagesstätte im K...
    2,19 km
  • Grundschule
    2,67 km
    • VHS Bad Kreuznach
      3,55 km
  • Avis Autovermietung
    1,36 km
  • Buchbinder Rent-a-Car
    1,50 km
    • Autogas
      1,52 km

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Alex Stein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 12042 - vielen Dank!