Stefan Alex Stein:Geflegtes Raumwunder. Ideal für die junge Familie!

Obersteiner Straße 9, 55606 Kirn

165.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obersteiner Straße 9, 55606 Kirn
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
8
Grundstück
87 m2
Wohnfläche
132 m2
Nutzfläche
13 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
7267128
Anbieter-ID
12293
Stand vom
16.05.2022
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Badezimmer
2
Bad mit
Dusche
unterkellert
ja
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
253,7 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
letzte Modernisierung
1934
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das 1934 erbaute Reihenmittelhaus liegt an der Obersteiner Straße, hat 8 Zimmer und ist sehr gepflegt. Das Gebäude wurde stets an die familiären Bedürfnisse angepasst und verfügt über ein Wannen- sowie ein Duschbad. Die Aufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich die kleine Praxis, ein WC, ein Hobbyraum sowie ein Bereich für Waschmaschine und Trockner. Im 1. Obergeschoss sind Wohnzimmer, Esszimmer und Küche platziert. Hier gibt es auch einen kleinen Außenbereich zwischen Steilhang und Gebäude, der die Rückseite des Hauses mit Tageslicht versorgt. Im 2. OG ist das Schlafzimmer mit Ankleide und angrenzend das Wannenbad untergebracht. Vom Treppenhaus begeht man hier auch das moderne Duschbad. Im Dachgeschoss stehen ein weiteres Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer/Büroräume zur Verfügung. Ein Kfz-Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots. Eventuell kann hier eine Garage des Nachbarn weiter angemietet werden, die aktuell auch vom Hausverkäufer genutzt wird. Alternativ ist ein öffentlicher Parkplatz nur wenige Meter entfernt, vorhanden.


Lage

Kirn ist eine lebenswerte Stadt mit einem gut frequentierten Bahnhof (Linie Rhein-Main/ Kaiserslautern), Krankenhaus, Ärzten, Kindergärten, Schulen, Banken, breit gefächerten Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Gaststätten, Weinlokalen uvm.


Sonstiges

IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS:Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Diso-Markt
    247 m
  • Maino
    330 m
    • Fundgrube
      333 m

  • Berufsbildende Schule
    1,39 km
  • Wilhelm-Dröscher-Schule
    1,44 km
    • Kindertagesstätte Steinenbergstraße
      1,75 km

  • Kirn
    589 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Alex Stein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 12293 - vielen Dank!