Stefan Alex Stein Rotenfelsblick-Maisonettewohnung mit Wohlfühlambiente!

Königsgartenstr. 15-17, 55583 Bad Kreuznach

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
105 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Königsgartenstr. 15-17, 55583 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
105 m2
Nutzfläche
15 m2
Etagenanzahl
4
Etage
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
6479674
Anbieter-ID
12226
Stand vom
20.09.2021
Kauf­preis
299.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Haus­geld
453,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 105 m² große 3-Zimmer-Wohnung liegt im dritten und vierten Stock eines mit Lift ausgestatteten Hauses und ist konzeptionell lichtdurchflutet und stylish. Die beiden Ebenen sind durch eine in der Wohnung installierte Treppe bequem zu erreichen. Herrlich ist der umlaufende Balkon, der von 2 Zimmern zugänglich ist und auf dem ein Tisch mit mehreren Stühlen bequem gestellt werden kann. Somit wird dieser schöne Platz zum zweiten Wohnzimmer an angenehmen Tagen mit einem beeindruckenden Blick auf die höchste Steilwand nördlich der Alpen, dem Rotenfels. Die Küche verfügt über einen separaten Ostbalkon, ideal zum Frühstücken. Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin das Gäste-Bad mit Duschkabine, ein "Gäste-/Kinder-/Arbeitszimmer", ein geräumiges Wohnzimmer (...alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fensterelemente...) und der Aufgang zur Privatebene mit einem Panoramafenster-Schlafzimmer und dem anliegenden großen Tageslichtbad. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum, ein eigener Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz runden das Angebot ab. Info:Die Immobilie ist seit langer Zeit vermietet. Aus Diskretionsgründen haben wir auf die Darstellung von Innenaufnahmen verzichtet. Wir bitten Sie um Verständnis für das Anliegen des Mieters/der Mieterin.


Lage

Leben wo andere Urlaub machen ! Der heilklimatische Kurort Bad Münster am Stein ist ein südwestlicher Stadtteil von Bad Kreuznach und hat etwa 4250 Einwohner. Die regenärmste und wärmste Region Deutschlands bietet spektakuläre Felsformationen (Rheingrafenstein, Rotenfels) verfügt über Burgen, Salinen, ein Freibad, Kurklinik, Weinberge und selbstverständlich gepflegte Weingastronomie. Wichtige Autobahnen (A61/60) in verschiedene Richtungen sind über die zweispurige B 41 in wenigen Minuten erreichbar. Mainz liegt im Südwesten und ist ca. 48 km entfernt. Bad Münster am Stein bietet für Familien, Berufspendler oder Senioren alles was wichtig ist und das Leben angenehm macht: -Zentral gelegene Bahn- und Busverbindung -Kindergarten, Grundschule, Realschule plus -Zahlreiche Vereine -Regelmäßige, kulturelle Angebote -Einkaufsmöglichkeiten inklusive Discounter


Sonstiges

IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS:Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Weingut Schlich
    196 m
  • Lidl
    675 m
    • Bäckerei Gräff
      892 m
  • Sankt-Martin-Schule
    1,60 km
  • Sankt-Martin-Kindergarten
    1,62 km
    • Bürgerhaus
      4,15 km
  • Bad Münster Umgehungsstraße/Bahnhof
    774 m
  • Bad Münster am Stein
    833 m

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Alex Stein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 12226 - vielen Dank!