Stefan Alex Stein Überzeugendes 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon und Blick ins Grüne!

Königsgartenstr. 15-17, 55583 Bad Kreuznach

129.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
41,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Königsgartenstr. 15-17, 55583 Bad Kreuznach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
41,6 m2
Nutzfläche
4 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6395567
Anbieter-ID
12225
Stand vom
01.08.2021
Kauf­preis
129.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises
Haus­geld
148,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
101,7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
letzte Modernisierung
1990
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Als erstes fällt einem die architektonisch ausgefeilte Wohnanlage mit den charakteristischen Rundbögen im Straßenbild direkt positiv auf. Hochwertige Materialien und eine handwerklich tadellose Ausführung zeichnen das Objekt aus. Das 1-Zimmer-Appartement befindet sich auf der straßenabgewandten, ruhigen Rückseite des Hauses im 1. Obergeschoss und bietet einen sehr angenehmen 180 Grad Blick ins Grüne. Per Aufzug oder über das Panoramablick-Treppenhaus erreichen Sie bequem die Etage. Viel Licht und gute Stellmöglichkeiten für Mobiliar sind ebenso vorhanden, wie ein gläserner Windfang, eine Einbauküche, ein praktischer Vorratsraum sowie ein Bad mit hoteltypischem Großspiegel und einer aufwändigen Beleuchtung. Im zeitlos weissen Bad sind Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Der nach Süden ausgerichtete Sonnenbalkon ist ausreichend groß um 4 Stühle und einen Tisch bequem platzieren zu können. Ein eigener Pkw-Stellplatz und Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Trockenraum runden das Bild ab. Die Wohnung steht aktuell leer und damit zur freien Verfügung. Auch als Anlage ist sie einen konkreten Blick wert. Fazit:Kapitalanlage mit Flair.


Lage

Leben wo andere Urlaub machen ! Der heilklimatische Kurort Bad Münster am Stein ist ein südwestlicher Stadtteil von Bad Kreuznach und hat etwa 4250 Einwohner. Die regenärmste und wärmste Region Deutschlands bietet spektakuläre Felsformationen (Rheingrafenstein, Rotenfels) verfügt über Burgen, Salinen, ein Freibad, Kurklinik, Weinberge und selbstverständlich gepflegte Weingastronomie. Wichtige Autobahnen (A61/60) in verschiedene Richtungen sind über die zweispurige B 41 in wenigen Minuten erreichbar. Mainz liegt im Südwesten und ist ca. 48 km entfernt. Bad Münster am Stein bietet für Familien, Berufspendler oder Senioren alles was wichtig ist und das Leben angenehm macht: -Zentral gelegene Bahn- und Busverbindung -Kindergarten, Grundschule, Realschule plus -Zahlreiche Vereine -Regelmäßige, kulturelle Angebote -Einkaufsmöglichkeiten inklusive Discounter


Sonstiges

IMMOBILIEN SIND UNSERE LEIDENSCHAFT WIR FREUEN UNS AUF IHRE KONTAKTAUFNAHME. Gerne auch telefonisch von Mo. - Fr. 8:00 bis 17:00 Uhr. Termine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer üblichen Geschäftsöffnungszeiten möglich. HINWEIS:Die von uns weitergegebenen Objektinformationen stammen vom jeweiligen Verkäufer. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden alle Angaben und Objektinformationen auf Ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. SIE MÖCHTEN IHRE IMMOBILIE SCHNELL UND SICHER VERKAUFEN? Gerne errechnen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Verkaufswert. NUTZEN SIE UNSERE ERFAHRUNG ZU IHREM VORTEIL. Bis bald! IHR STEFAN ALEX STEIN

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Alex Stein

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 12225 - vielen Dank!