Stilvolle Maisonettewohnung mit Dachterrasse in beliebter Lage von Sachsenhausen

60598 Frankfurt am Main / Sachsenhausen - Süd

2.820,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4.5
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
60598 Frankfurt am Main / Sachsenhausen - Süd
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4.5
Wohnfläche
147 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8140252
Anbieter-ID
BTI7647
Stand vom
29.10.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
3.170,00 €
Brutto­kalt­miete
2.820,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
1905
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir freuen uns Ihnen diese 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in beliebter Lage von Frankfurt / Sachsenhausen vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Stilaltbau aus dem Jahr 1905, sie entspricht jedoch in keinster Weise ihrem Entstehungsjahr, es handelt sich hier um einen Erstbezug nach Sanierung im Jahr 2022. Sie erreichen die ca. 147 m² große Wohnung, im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss (kein Aufzug vorhanden) über das sanierte Treppenhaus. Über die helle Diele, mit großem Einbauschrank, sind alle Räume zu erreichen. Der großzügige und offen geschnittene Wohn-/ und Essbereich, mit offener Küche ist das Herzstück dieser Wohnung. Die Küche ist mit einer modernen Designereinbauküche inklusive Elektrogräten ausgestattet. Die beiden hellen und sehr geräumigen Zimmer bieten verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Tageslichtbäder, eines davon mit Dusche, das andere mit Badewanne und Dusche, runden das Stockwerk ab. Sie erreichen das Dachgeschoss über eine offen gehaltene Wohngalerie, von hier aus ist die geräumige Dachterrasse zu erreichen. Diese bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit sowie einen schönen Blick über die Nachbarschaft. Das großzügige Schlafzimmer verfügt über eine integrierte Dusche sowie ein Waschbecken. Abgerundet wird das Stockwerk durch einen Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit massivem Eichenholzparkett ausgestattet, die luxuriösen Bäder mit Naturstein. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen.


Ausstattung

- Baujahr 1905 - Sanierung 2022 - Wohnfläche ca. 147 m² - Maisonettewohnung im 5. Obergeschoss und Dachgeschoss - Designereinbauküche inklusive Elektrogeräten - Einbauschrank in der Diele - Galerie - Tageslichtbäder mit Wanne oder Dusche - Dachterrasse - Eichenholzparkett und Natursteinboden - Treppenhaus frisch renoviert - Zwei Abstellräume - Kellerraum - kein Aufzug vorhanden


Lage

Sachsenhausen ist ein Stadtteil von Frankfurt am Main, er liegt auf der linken Seite des Mainufers, gegenüber der Altstadt. Der Stadtteil, vor allem Alt-Sachsenhausen, ist durch eine Vielzahl an Restaurants und Apfelweinwirtschaften bekannt. Sachsenhausen grenzt an die Stadtteile Oberrad und Niederrad sowie an die Nachbarstädte Offenbach am Main und Neu-Isenburg. Der nördliche Teil Sachsenhausens weist eine hohe Bevölkerungsdichte auf, während der Frankfurter Stadtwald den größten Teil des Südens einnimmt. Diverse Bus-/ und Bahnverbindungen sind vom Südbahnhof gegeben, die Autobahnen A3, A5 und A661 sind in wenigen Minuten erreichbar. Sachsenhausen verfügt über diverse Kindergärten, fünf Grundschulen, sechs weiterführende Schulen sowie eine Privatschule. Das große Gastronomieangebot, das Museumsufer und die Nähe zum Frankfurter Stadtwald machen das Leben in Sachsenhausen besonders lebenswert.


Sonstiges

Virtueller Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2778396?accessKey=63fa Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte für eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer persönlichen Daten, damit wir Ihnen bald diese Wohnung persönlich präsentieren dürfen. Der Vermieter wünscht sich folgende Mieter: - Berufstätig mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag - Die letzten 3 Gehaltsnachweise - SCHUFA-Bonitätsauskunft - Personalausweis - Vermieterbescheinigung

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BTI Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ben Taieb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt BTI7647 - vielen Dank!