Stilvolles, sehr gepflegtes Einfamilienhaus - Winkelbungalow Baujahr 1994

55597 Wöllstein

Kauf:
Preis auf Anfrage
9
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55597 Wöllstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
9
Gesamtfläche
214 m2
Grundstück
640 m2
Wohnfläche
240 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6025458
Stand vom
04.01.2021
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (20 m2)
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
78 kWh/m2a
Gültig bis
10.2030
Aus­stell­datum
29.10.2020
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objektbeschreibung: Stilvolles, top gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Anliegerstraße in schöner rheinhessischer Gemeinde mit 4.500 Einwohnern. Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur, Kita, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Sehr gute Autobahnanbindung A61/A60/A63. Die Städte Bad Kreuznach (9 km), Alzey (16 km) und Mainz (38 Km) direkt vor der Tür. Sehr gute Internetversorgung (bis 175 Mbit/s möglich. Empfangen Sie Ihre Gäste in einem sehr schönen Hauseingang mit Windfang und großzügiger Diele. Der großzügige Wohn- und Essbereich lässt keine Wünsche offen. Sehr hell, offen und mit direktem Zugang zur großen, überdachten Terrasse fühlen Sie sich hier sofort wohl. Durch eine traumhafte, offene Essecke erreichen Sie die Küche und den geräumigen Abstellraum. Das Schlafzimmer ist mit zwei begehbaren Kleiderschränken ausgestattet und hat ebenso einen direkten Zugang zum Garten. Das renovierte Badezimmer mit barrierefreier Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne, Bidet, WC und Wäscheschacht liegt direkt gegenüber des Schlafzimmers. Im Erdgeschoß befindet sich weiterhin ein Gäste-WC sowie der direkte Zugang zur Doppelgarage mit zwei elektrischen Toren. Durch die Garagen haben Sie ebenso einen Zugang zum Garten und ins Kellergeschoß. Sie werden überrascht sein von der Funktionalität und der perfekt durchdachten Raumaufteilung auf einer Wohnebene. Von der Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in das Kellergeschoss. Dort erwartet Sie ein großzügiger, komplett ausgestatteter Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit WC, Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, ein Hausanschlussraum, der Heizungsraum sowie vier weitere Zimmer mit Tageslicht. Weiterhin gibt es einen Abstellraum mit Zugang zur Doppelgarage. Im Kellergeschoss lassen sich perfekt Gästezimmer, Büro und Hobbyraum unterbringen. Alternativ wäre der Ausbau einer Einliegerwohnung mit separatem Hauseingang möglich.

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