Stylisch und sehr gepflegtes Reihenhaus mit Garten in familienfreundlicher Lage!

55131 Mainz

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
147 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
147 m2
verfügbar ab
3-6 Mte. n. Kauf
Online-ID
5585056
Anbieter-ID
0-4097
Stand vom
07.07.2020
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
67,5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
13.06.2013
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
letzte Modernisierung
2013
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Flankiert von zwei angelehnten Wohnhäusern findet sich hier ein repräsentatives und elegantes Stadthaus mit wertiger Anmutung, vollständig aus wertvollen Materialien erbaut. Diese Konzeption findet sich deutlich in allen Wohnebenen durchgängig wieder. Allein der Eingangsbereich zeigt sich offen und großzügig, gleichzeitig sehr funktionell mit Diele, Garderobe und Gäste-WC gestaltet. Schon hier überraschen immer wieder die Ausstattungsdetails. Einer der Höhepunkte ist die Gestaltung des angrenzenden Lebensbereichs mit einer Premiumküche, einem offenen Wohn-Essbereich mit Zutritt zur überdachten West-Terrasse, alles perfekt für den Wohnkomfort auf hohem Niveau eingerichtet! Der ambitioniert angelegte Garten rundet den Wohngenuss nach Außen perfekt ab. Im Obergeschoss wurden zwei geräumige Zimmer und ein Tageslichtbad gestaltet. Eine Etage höher, im Dachgeschoss wartet ein weiterer Höhepunkt: Der private Ich-Bereich mit Schlafkomfort und einem anspruchsvollen Bad en Suite zum Genießen. Das ist noch nicht alles: Im Untergeschoss warten Raumreserven auf weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Noch ein bedeutender Punkt ist die Lage: In der Mainzer Oberstadt, außerordentlich begehrt, zentral und ruhig und in adäquater Nachbarschaft einer exklusiven Eigentümergemeinschaft zum Wohlfühlen. Das Grundstück ist nach WEG geteilt.


Lage

Der Mainzer Stadtteil Oberstadt bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Mehrere Tankstellen, Restaurants und alle erdenklichen Ärzte sind hier ansässig. Außerdem gibt es ein umfangreiches Angebot von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen (16 Kindergärten, 3 Grundschulen, 1 IGS, 3 Gymnasien und eine Realschule Plus alle mit dem Fahrrad in max. 15 Minuten erreichbar, teilweise sogar in ein paar Gehminuten). Spiel-, Bolz- und Basketballanlage sind in der unmittelbaren Nachbarschaft gelegen. Auch zu den Erholungsgebieten Stadtpark und Volkspark mit ihren vielen unterschiedlichen Freizeitangeboten sind es nur 10 und bis zur Fußgängerzone mit allen erdenklichen Shoppingmöglichkeiten, dem imposanten Mainzer Dom und dem international bekannten und beliebten Weihnachtsmarkt und Faschingsumzug nur 15 Minuten mit dem Bus bzw. dem Fahrrad. Zum Autobahnanschluss der A60 nach Wiesbaden und Rüsselsheim und dann weiter nach Frankfurt sind es ca. 8 und bis zum Bahnhof ca. 10 Minuten. Hier fährt man mit dem Zug zum Hauptbahnhof in Frankfurt in 35 und nach Wiesbaden in 10 Minuten.


Sonstiges

Baubeschreibung: Premium-Einbauküche mit Kochinsel 3-fach-Isolierglasfenster tlw. elektrische Rollläden KfW-70-Haus - Fußbodenheizung mit Nahwärme Edle Fliesen- und Parkettböden 2 moderne Tageslichtbäder Tageslicht-Gäste-WC Große überdachte West-Terrasse Garten mit Gartenhaus Carport Grundstück nach WEG geteilt

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Ihr Ansprechpartner

Claudia Muschel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-4097 - vielen Dank!