Süd/West Lage mit Blick in die Nachbargärten

65510 Idstein

364.900,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Idstein
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
94 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Online-ID
4906964
Anbieter-ID
S12607/18
Stand vom
08.09.2020
Kauf­preis
364.900,00 €
Provision für Käufer
3,48% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
6,10 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

In Idstein entstehen 2 Gebäude mit insgesamt 26 Neubau-Eigentumswohnungen. Perfekte Grundrisse laden Familien, Paare und Singles zum Wohlfühlen im neuen Zuhause ein!


Ausstattung

• Energieeffizienzhaus KfW 40 - Tilgungszuschuss bis 24.000 Euro möglich • 3 Zimmer • Balkon • Eiche-Echtholz-Parkett & Malervlies • Fußbodenheizung • Modernes Tageslicht-Duschbad mit Handtuchwärmekörper • Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum/Abstellraum • Videogegensprechanlage • Aufzug von der Tiefgarage/Kellerräume in alle Wohnetagen


Lage

Die traditionsreiche Stadt Idstein, Tor zum Rheingau und Mittelzentrum des urbanen Wohnens, liegt eingebettet in einer malerischen Landschaft mit hervorragenden Aussichten auf das Feldbergmassiv im Hochtaunus und den lieblichen Tälern. Direkt angrenzend an die Metropolregion Rhein-Main, dem internationalen Finanzzentrum und dem dynamischen Leben der Großstadt sowie dem internationalen Drehkreuz Frankfurter Flughafen, finden Sie hier Ruhe und Erholung von dem geschäftlichen Alltag. Die historische Altstadt mit ihrer vielfältigen Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Entspannung bietet das Wellness- und Freizeitbad Tournesol. Ein Katzensprung in südlicher Richtung und schon genießen Sie das Flair der Kur- und Landeshauptstadt Wiesbaden mit Staatstheater und Spielbank.


Sonstiges

Gerne können Sie mit unseren Verkaufsberatern einen Beratungstermin vor Ort unter der kostenfreien Infoline 0800 50 60 70 8 vereinbaren. Der Neubau erfolgt im KfW 40 Standard. Bis zu 120.000,00 EUR KfW-Mittel mit bis zu 24.000,00 EUR Tilgungszuschuss pro Wohnung können in Anspruch genommen werden. Energieausweis: - Bedarfsausweis: 2,8 kWh/m²a - Luft-/Wasser-Wärmepumpe - Ausstellungsjahr EnEV 2017 - Energieeffizienzklasse A+

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Hermann Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Abt. Neubau-Immobilien
Hauptstraße 47-49, 63486 Bruchköbel

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt S12607/18 - vielen Dank!