Super 2. Reihe Baurundstück ca. 240m² Wohnfl. für Ein- Zweifamilienhaus tolle Höhenlage WI.Nordens.

65205 Wiesbaden

499.800,00 €
Kaufpreis
300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65205 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
300 m2
Grundstück
300 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7243070
Anbieter-ID
vhi 13770
Stand vom
02.05.2022
Kauf­preis
499.800,00 €
Preis pro m²
1.666,00 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 5,95% ink.19% Mwst

Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an.

Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Erbauen Sie nach Ihren Vorstellungen ein Ein- oder Zweifamilienwohnhaus in der zweiten Reihe, auf dem WEG geteilten Baugrundstück, in einer sonnigen, schönen und ruhigen Höhenlage von Wiesbaden Nordenstadt. Bei einem Zweifamilienwohnhaus müssten Sie einen Keller samt zwei Doppelparker, mind. 3 Parkplätze, für die Automobile errichten! Durch eine Architektin überprüft, können Sie bis zu 240 m² Gesamtwohnfläche erbauen! Durch ein massives elektrisches Stahltor gelangen Sie zu Ihrem WEG Baugrundstück. Inmitten von wenigen Häusern können Sie Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim verwirklichen, natürlich unter Berücksichtigung der Bauvorschriften!!! Von einer Architektin ermittelt, können Sie bis zu 240 m² Gesamtwohnfläche erbauen! Auf dem Baugrund befindet sich noch ein kleiner Hügel mit Bauschutt, diesen müssten Sie zuvor entsorgen. Sollten Sie sich für ein Zweifamilienwohnhaus entscheiden, so müssten Sie einen Keller erbauen um die zwei Duplexparker unterzubekommen. Bei einem Zweifamilienwohnhaus muß man Parkplätze für drei Automobile bereitstellen. Sind Sie bereit für diesen wichtigen und schönen Schritt, so zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

- Sonnige, ruhige und schöne Lage, Wiesbaden- Nordenstadt Höhenlage - Durch ein massives elektrisches Stahltor gelangen Sie zu Ihrem Baugrundstück - Einfamilienwohnhaus mit 2 Parkplätzen oder ein - Zweifamilienwohnhaus dann allerdings mit einem Keller samt zwei Doppelparker für die Automobile, mindestens 3 Parkplätze sind vorgeschrieben - Bis zu 240 m² Gesamtwohnfläche - Ca. 300 m² Grundstück, L- förmig, inklusive Gartenland - WEG geteilt - Kleine Gemeinschaftsfläche mit dem Vorderhaus, Hof, Tor usw. - Alte genehmigte Baupläne sind vorhanden


Lage

Wiesbaden-Nordenstadt, mit dem Auto sind Sie schnell in allen Richtungen an Ihrem Ziel: In ca. 17 Min. Frankfurt Flughafen In ca. 10 Min. in Wiesbaden Mit der Buslinie 15 haben Sie Anschluss zur Wiesbadener Stadtmitte.


Sonstiges

Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Für den Käufer fällt bei Kaufvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Herr Rolf Harle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13770 - vielen Dank!