Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon - Ideal für Jung und Alt

55122 Mainz

179.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55122 Mainz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
4
Online-ID
8189999
Anbieter-ID
0-3349
Stand vom
19.11.2022
Kauf­preis
179.000,00 €
Preis pro m²
3.977,78 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
152 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1962

Super geschnittene Eigentumswohnung mit Aufzug und Balkon Ideal für Jung und Alt in Mainz-Münchfeld Im Überblick: - 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Balkon - helle Räume durch große Fenster - schöner, uneinsehbarer Balkon mit Blick ins Grüne - Aufzug vorhanden - im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses Wohnfläche: ca. 45 m² Aufteilung: Diele, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, separate Küche und Tageslicht-Bad außerdem: Kellerabstellraum vorhanden Zustand: guter Allgemeinzustand, kurzfristig bezugsbereit gepflegtes Mehrfamilienhaus mit hohem Rücklagenbestand Fassade 2012 gedämmt und neu angelegt Baujahr: 1962 Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Heizung: Öl-Zentralheizung Energieausweis: Endenergiebedarf 152 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E Hausgeld: das Hausgeld betrug bis zum Jahr 2019 ca. 190,- EUR inkl. Rücklagen nach Einzug einer Mieterin mit erhöhtem Verbrauch wurde das Hausgeld auf ca. 290,- EUR/Monat erhöht Lage: ansprechende und ruhige Wohnlage, alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, gute Anbindung in die Mainzer Innenstadt, nach Gonsenheim, in Grünanlage sowie schnelle Verbindung zur Autobahn Stellplatz: zahlreiche Parkplätze auf dem Gemeinschaftsgrundstück vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.***

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