Super Interessantes Gebäude-Ensemble in Mainz Finthen!
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Objektbeschreibung
Super Interessantes Gebäude-Ensemble in Mainz-Finthen unter dem Bodenrichtwert! Im Überblick: - bestehend aus freist. Bungalow, saniertem Geschäftshaus und großer Halle - ideal für Gewerbetreibende mit großem Platzbedarf - bei Abriss der Halle 4-5 Reihenhäuser oder Mehrfamilienhaus denkbar - auch als Renditeobjekt für Kapitalanleger - guter Allgemeinzustand - zentrale, dennoch ruhige Lage von Finthen - Teilerwerb möglich Gesamtgrundstück: ca. 1.402 m² Bungalow: ca. 130 m² Wohnfläche mit einer Grundstücksgröße von ca. 330 m² Erdgeschoss: 4- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, Terrasse und entzückender Garten Dachgeschoss: große Speicherfläche, sehr gepflegter Zustand und aufwendig gedämmt Kellergeschoss: Teilunterkellert mit Heizungs- und Kriechkeller Baujahr/Zustand: ca. 1962 massiv gebaut und laufend modernisiert, guter Allgemeinzustand Heizung: sparsame Öl-Zentralheizung mit einem geringen Verbrauch von ca. 1.300 l pro Jahr Freistellung: bereits erfolgt ______________________________________________________________________________________ Bestattungsinstitut: ca. 155 m² inkl. Lager/Garage mit einer Grundstücksgroße von ca. 380 m² Baujahr/Zustand: 1964 (massiv gebaut) und in 2003 kernsaniert Ausstattung: hochwertig ausgestattet u.a. mit elektrisch öffenbaren Oberlichtern, Alu-Haustür, integrierter Beleuchtung, massiven Innentüren, Kühlraum, elektr. Außenjalousie, Vollwärmeschutz Fenster/Heizung: doppel- und dreifachverglaste Fenster / moderne Gas-Brennwertheizung Freistellung: aktuell für 1.500,- EUR kalt vermietet, weitere Detail wir Laufzeit des Mietvertrages gerne auf Anfrage ______________________________________________________________________________________ Halle: ca. 526 m² Nutzfläche, bei Abriss eine Wohnfläche von ca. 500 m² denkbar Erdgeschoss: große Hallenfläche, Büros, Aufenthaltsraum, WCs und Lagerflächen Obergeschoss: Empore und Speicherfläche Zustand/Heizung: gepflegt / Öl-Zentralheizung Freistellung: derzeit eigengenutzt, Freistellung kurzfristig möglich Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne
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