Superschöne 3-Zimmer-Maisonette im Altbau ganz oben

55118 Mainz

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
124 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55118 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
124 m2
verfügbar ab
01.01.2021
Online-ID
5854119
Anbieter-ID
0-3900
Stand vom
16.10.2020
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Baujahr
1907

In der obersten Etage eines historischen 5-geschossigen Wohnhauses befindet sich diese entzückende sehr helle 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit charmanten Dachschrägen. Sie wurde vor 3 Jahren komplett renoviert. Das Gebäude vermittelt nicht nur von außen einen sehr gepflegten und ansprechenden Eindruck, auch von innen kann es sich sehen lassen. 1993 wurde das Haus kernsaniert. Leider gibt es keinen Aufzug, so dass man die ca. 100 Stufen zu Fuß bewältigen darf. Die Belohnung ist eine reizende Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung mit Flair und Alleinstellungsmerkmal. Die Wohnung wurde individuell gestaltet und hat eine praktische Aufteilung. So wurden z. B. die Diele, der Essbereich, die Küche und das großzügige Wohnzimmer offen gehalten. Die Einbauküche wurde mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Neben dem Essbereich befindet sich eine hübsche, geräumige und überdachte Terrasse, die als viertes Zimmer im Sommer genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie einen tollen Blick über die Dächer von Mainz. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlaf- oder Gästezimmer und ein Tageslicht-Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss-Möglichkeiten sowie ein Abstellraum. Eine offene weiße Holztreppe führt in den oberen Teil der Maisonette-Wohnung. Hier ist das größere Schlafzimmer und ein großes modernes Tageslicht-Wannen- und Duschbad. Die geräumige Diele kann z. B. als Büro-Ecke genutzt werden. Alle Böden in den Wohn- bzw. Schlafräumen sind komplett mit einem hochwertigen neuen hellen Vinylboden in heller Eiche-Landhausdiele-Struktur ausgelegt worden. Die Wohnung wird in neuwertigem Zustand besenrein übergeben. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, der Brenner wurde erst vor 5 Jahren neu getauscht. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum. Ein Innenhof, der von allen 6 Parteien z. B. als Fahrradabstellmöglichkeit genutzt werden kann, rundet das Angebot ab.


Lage

Nordwestlich der Altstadt und jenseits der breiten Kaiserstraße erstreckt sich die Mainzer Neustadt. Charakteristisch sind die vielen Plätze und verkehrsberuhigten Straßen, die Kneipen und Cafés, die kleinen Geschäfte, die Straßenhändler und kleinere Handwerksbetriebe. Die Neustadt lebt von ihrer bunten Mischung aus alteingesessenen Mainzer, neu hinzugezogenen Einwohnern und vielen jungen Studierenden. Besonders schön ist, dass viele der gründerzeitlichen Häuser noch erhalten sind und dem Stadtteil sein gewisses Flair verleihen. Auch die Nähe zum neuen Wohnviertel am Zollhafen mit neuen schicken Läden gibt diesem Ortsteil noch mehr Zuspruch. Die Mainzer Innenstadt erreichen Sie bequem zu Fuß innerhalb von 10 Minuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bzw. mit dem Fahrrad oder Auto.


Sonstiges

Baubeschreibung: Dachgeschoss Moderne Einbauküche 2 Tageslichtbäder überdachter Balkon zentrale und ruhige Lage nur 6 Wohnungen im Haus Denkmalgeschützte Fassade

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