*** THREE KINGZ *** Wohnen zwischen Volkspark und Rhein: Schönes Neubau-Stadthaus in Mainz-Weisenau

559.500,00 € Kauf
5 Zimmer
119,49 m2
55131 Mainz

Objektdaten

Adresse
55131 Mainz
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Stadthaus
Zimmer
5
Grundstück
154 m2
Wohnfläche
119,49 m2
Nutzfläche
8,5 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2018
Online-ID
3992570
Anbieter-ID
1146-REH 1
Stand vom
03.05.2018
Kauf­preis
Brutto
559.500,00 €
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. - vom Käufer zu zahlen - 5,95 % - vom Käufer zu zahlen -
Badezimmer
2
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zwischen Volkspark und Rhein entsteht ein neues Zuhause für Individualisten: Wer viel Wert auf gute Lage legt, ist hier genau richtig! Vor Ihrer Haustür liegt der Volkspark, und von Ihrer nach Süd-Westen ausgerichteten Dachterrasse genießen Sie den genialen Blick zum Rhein. Im Erdgeschoss gelangen Sie gleich links von der Diele in Ihre neue Küche; rechts befindet sich das Gäste-WC. Geradeaus erwartet Sie der große Wohn-/Essbereich mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss erwartet Sie der "private" Bereich mit zwei Kinderzimmern, einem Arbeitszimmer und einem Bad. Und im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, eine Abstellkammer und ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Das Gartengeschoss bietet darüber hinaus neben einem Hauswirtschaftsraum (mit Heizung) auch ein großzügiges, lichtdurchflutetes Studio. Ob Hobbybereich, Spielzimmer, separater Partyraum mit Bar, kleines Fitnessstudio oder Billardtisch - hier lässt sich die Freizeit genießen. Von hier gelangen Sie auch hinaus in den kleinen Garten. Lassen Sie sich begeistern von Ihrem neuen 5-Zimmer-Haus mit Fußbodenheizung und vielem mehr!


Ausstattung

Wichtige Details aus der Baubeschreibung: - EnEV 2016; Außendämmung 160 mm; Wärmeverbundsystem; Dachdämmung 220 mm - Bodenplatte und Kellerwände aus WU-Stahlbeton?- Fußbodenheizung; Gas-Zentral-Brennwerttherme mit Solarunterstützung - bodengleiche Dusche im Bad; Armaturen und Objekte Marke DERBY - Dachterrasse - 2 Außenzapfstellen - Schalter und Steckdosen weiß, Fabrikat GIRA; Handtuchheizkörper - kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung; elektrische Rollläden - Fensterbänke aus strapazierfähigem Holzwerkstoff (Werzalit) - Eingangstüren aus Leichtmetall mit Glasfeld (3-fach-Verglasung) und 3-fach-Verriegelung - Fliesen im Wert von 24,- EUR/ m² inkl. MwSt. - jeweils inkl. 2 PKW-Stellplätzen vor dem Haus


Lage

Weisenau ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er hat etwa 12.500 Einwohner. Die Geschichte des 1930 eingemeindeten Stadtteils reicht bis in das 6. Jahrtausend v. Chr. zurück. Besonders in der Römerzeit war Weisenau ein wichtiger Militär- und Handwerksstandort vor den Toren des römischen Mogontiacums. Nach dem Zweiten Weltkrieg siedelten sich verschiedene, heute nur noch in geringem Umfang dort vertretene Großunternehmen in Mainz-Weisenau an, unter anderem IBM.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Solms

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 1146-REH 1 - vielen Dank!