ToFa:helle Etagenwohnung mit hochwertiger Ausstattung+Balkon+Wintergarten+Kaminofen

379.000,00 € Kauf
4 Zimmer
121 m2
Erich-Ollenhauer-Straße 233, 65199 Wiesbaden

Objektdaten

Adresse
Erich-Ollenhauer-Straße 233, 65199 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnen, Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
121 m2
Nutzfläche
25 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Baujahr
1960
verfügbar ab
Mitte 2018
Online-ID
3985025
Anbieter-ID
170904WK
Stand vom
20.02.2018
Kaufpreis
379.000,00 €
Provision für Käufer
5,95% inkl. der MwSt. vom Kaufpreis
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Garage
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
155 kWh/m2a
Aus­stell­datum
01.01.1970
Baujahr
1960
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese hochwertige Etagenwohnung in einem Dreifamilienhaus mit toller Ausstattung und Balkon/Wintergarten wird Ihnen sofort gefallen. Sie parken Ihren PKW entspannt in der großen Garage oder davor. Über den Vorgarten und dem hellen Treppenhaus erreichen Sie dann die Wohnung im ersten Stock. Es empfängt Sie zunächst einmal der Flur, von dort aus geht es links in das geräumige Arbeitszimmer, gegenüber findet sich die helle Küche mit der Gaggenau Einbauküche und dem Essplatz. Zurück zum Flur geht es weiter an einem Einbauschrank im Flur und dem gegenüber liegendem Zimmer vorbei zum hinteren Flurbereich. Dort findet sich links das hochwertige Tageslichtbad mit der Etagenheizung und der Regendusche mit Deckenspots. Praktischer Weise ist das helle Schlafzimmer gleich um die Ecke mit sehr viel Platz. Zurück zum Flur geht es dann weiter in den hinteren Wohnbereich, der mit Echtholzparkett, einem Hark Kaminofen, einem tollen Wintergarten und einem Sonnenbalkon in voller Linie überzeugt. Worauf warten Sie noch?


Ausstattung

Sonnenbalkon kleiner, heller Wintergarten Parkettboden hochwertige Fenster inkl. elektr. Rollläden hochwertige Einbauküche von Gaggenau 2008 hochwertiges TLB mit ebenerdiger Regendusche große Einzelgarage hochwertige Kaminofen von Hark Küchendurchreiche Wasser-Enthärtungsanlage große Einzelgarage Keller


Lage

Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 26.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil von Wiesbaden.


Sonstiges

kein Energieausweis vorhanden, in Vorbereitung Wenn Sie sich für dieses Objekt interessieren, hinterlassen Sie bitte eine Telefon/Handynummer oder eine Mail unter der wir Sie erreichen können. Alle Angaben beruhen auf den uns überlieferten Daten. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern oder Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, Irrtümer vorbehalten. Weitere Objekte und der passende Service finden Sie auf www.ToFa-Immo.com. Wir sind die Nr. 1 auf www.Makler-Empfehlung.de in RP! Courtagepassus Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (z.Bsp.Besichtigung) auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und sofort fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. ToFa Immobilien Service und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, §328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Faulstroh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 170904WK - vielen Dank!