tolle Aussicht und gut vermietet

65428 Rüsselsheim am Main

179.120,00 €
Kaufpreis
40 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Apartmenthaus
Wohnfläche
40 m2
Nutzfläche
12 m2
Vermietbare Fläche
40 m2
Dachbodenfläche
12 m2
Etagenanzahl
5
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
derzeit vermietet
Online-ID
8504886
Anbieter-ID
4031-23#qYRTtq
Stand vom
09.03.2023
Kauf­preis
179.120,00 €
Provision für Käufer
2,975% Die Provisionsregelung entspricht den in §§ 656a bis 656d des BGB geregelten Vorschriften. Der Käufer und der Verkäufer mit jeweils gleichem Anteil.
(inkl. MwSt.)
Wohneinheiten
40
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
91.88 kWh/m2a
Gültig bis
16.04.2028
Aus­stell­datum
16.04.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Konrad-Adenauer-Ring 16 in 65428 Rüsselsheim-Königstädten, (siehe beigefügter Grundriss).


Ausstattung

1 Wohn-Schlafzimmer plus begehbarer Kleiderschrank Bad mit Dusche Einbauküche vorhanden Laminat (Wohnraum, Küche, Flur) sowie Fliesen (nur im Bad) Loggia mit toller Aussicht Waschkeller mit eigenen Anschlüssen sep. Fahrradkeller ca. 12 m² Abstellraum im Speicher 2-fach verglaste Isofenster in weiß Hausmeisterservice mit Reinigung Aufzug 1 Kfz.-Stellplatz auf dem Parkdeck


Lage

Rüsselsheim mit seinen über 66.000 Einwohnern und der Lage inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Kulturelle und Vereinsangebote, eine Klinik, Schulen, ein Theater, Naherholungsgebiete, 4 Bundesautobahnanschlüsse, die Anbindung in den Rhein-Main-Verkehrsverbund, Regionale und überregionale Busverbindungen. Die Großstädte Frankfurt, der Rhein-Main-Flughafen, Darmstadt, Wiesbaden und Mainz sind von hier in weniger als 30 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Stadtteil "Königstädten".


Sonstiges

Im Hausgeld (laut aktuellem Wirtschaftsplan) sind sämtliche Betriebs- und Verbrauchskosten enthalten. Seit über 29 Jahren sind wir für unsere Kunden am Immobilienmarkt in vielfältiger Weise tätig. Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, ob es um die hier ausgesuchte Immobilie, den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie geht, wir sind gerne für Sie da! Durch das Ausfüllen des Kontaktformulars mit meinem Namen, sowie meiner Rufnummer stimme ich einer Kontaktaufnahme zu. Die Angaben beruhen im Wesentlichen auf Aussagen des Eigentümers, für deren Richtigkeit die Firma Windorf Immobilien, keine Gewähr übernimmt. Die beschriebenen Eigenschaften bzw. Preis- oder Nebenkostenangaben werden erst durch Schriftform bei Abschluss des Kauf- oder Mietvertrages rechtsverbindlich.

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Windorf-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herrn René Cornelius Lerch
Am Weiher 6, 65428 Rüsselsheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 4031-23#qYRTtq - vielen Dank!