Tolle Gewerbefläche: Ehemalige Bankfiliale zu verkaufen

65428 Rüsselsheim

539.500,00 €
Kaufpreis
213,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65428 Rüsselsheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
213,09 m2
Grundstück
508 m2
Büroflächen
174,09 m2
Nutzfläche
39 m2
Ladenfläche
174,09 m2
Lagerfläche
39 m2
Online-ID
6727295
Anbieter-ID
14-75-11
Stand vom
07.11.2021
Kauf­preis
539.500,00 €
Provision für Käufer
5.95 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84,90 kWh/m2a
Gültig bis
10.10.2029
Baujahr
1969
letzte Modernisierung
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie suchen eine Ladenfläche, um Ihr Unternehmen zu vergrößern oder etwas Eigenes zu starten? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie: Im Einkaufszentrum von Haßloch steht eine ehemalige Bankfiliale mit einer Fläche von 213 m² zum Verkauf! Sehen Sie selbst: Der Haupteingang führt Sie durch eine Drehtür in die Haupt-Ladenfläche. Hier stehen Ihnen einige Möglichkeiten offen, z. B. die Nutzung als großes Büro mit Empfangsbereich, Wartezimmer, Arbeits- und Besprechungszimmer. Auch ein Personalraum mit Küchenanschlüssen befindet sich auf dieser Ebene. Oder möchten Sie eine Praxis einrichten? Oder ein Kosmetikstudio? Dann lassen sich die Räumlichkeiten auch in Behandlungs- und Besprechungszimmer unterteilen. Ob mit großen Glaselementen oder Ständerwänden als Raumtrenner, Sie können diese großzügige Fläche ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten! Eine offene Treppe führt in das Untergeschoss, in dem Sie zwei separate WCs für Damen und Herren, ein Putzraum, das ehemalige Archiv und der ehemalige Tresorraum erwarten. Hier lässt sich z.B. Material lagern oder ein weiterer Personalraum schaffen. Was gibt es zu dieser Gewerbeeinheit noch zu sagen? Im Erdgeschoss wurden die Decken abgehängt und mit Lampen/Spots versehen. Es gibt eine DV-Verkabelung sowie Bodentanks. Zwei Eingänge führen in das Gebäude - zum einen auf der Vorderseite durch die Drehtür, und zum anderen durch eine separate Tür an der Seite des Gebäudes. Vor dem Gebäude befinden sich rundum Parkplätze - so sind Sie für Ihr Klientel gut erreichbar. Doch nicht nur die Parkplatzsituation ist ein gutes Kaufargument, sondern auch die gute Infrastruktur und die schnelle Anbindung an die Autobahn in Richtung Mainz/Wiesbaden, Frankfurt/Darmstadt. Konnte diese Ladenfläche Sie überzeugen? Können Sie sich vorstellen, hier Ihren Traum von der Vergrößerung Ihres Unternehmens oder vom Start in eine erfolgreiche Firma zu leben? Dann entscheiden Sie sich schnell!


Lage

Rüsselsheim - zukunftsorientierte Stadt mit zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet, gutes kulturelles Angebot (z. B. Stadttheater), gute Arbeitsplatzlage

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Ihr Ansprechpartner

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