Tolle Lage im Paulusviertel - Gemütliche Etagenwohnung- Großer Garten zur Mitnutzung

64285 Darmstadt

850,00 €
Miete
2
Zimmer
64
m2

Objektdaten

Adresse
64285 Darmstadt
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
64 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1952
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4835964
Anbieter-ID
MH-MW1105
Stand vom
16.05.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.000,00 €
Warm­miete
(zzgl. Heizkosten)
900,00 €
Brutto­kalt­miete
850,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne
Wohneinheiten
7.00
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
277.14 kWh/m2a
Gültig bis
30.06.2024
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1952
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese in einem etwa 1952 erbauten Mehrparteienhaus im zweiten Stock befindliche Wohnung, bietet Ihnen auf ca. 64 m² eine großzügige Tageslicht-Wohnküche mit Speisekammer, ein innen liegendes Bad, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Ein kleiner Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung gibt es einen Garten sowie Fahrradstellplatz.


Ausstattung

Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Gas-Etagenheizung welche im Jahr 2017 erneuert wurde. Der Anschluss für Ihre Waschmaschine ist in der Küche. Das Bad ist innen-liegend, mit einer Wanne und hell beigen Fliesen ausgestattet. In der Küche ist ein PVC-Boden, im Wohnzimmer ein Laminat im Flur sowie im Schlafbereich ist ein Linoleum.


Lage

Ruhige und dennoch zentrale Lage im Darmstädter Paulusviertel. Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in Ihrer Nähe. Sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.


Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.6.2024. Endenergiebedarf beträgt 277.14 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952. Die Energieeffizienzklasse ist H. Willkommen sind Einzelpersonen, Paare, Studenten und auch eine WG ist hier möglich. Das Halten von Kleintieren und Hauskatzen ist gestattet, Hunde sind leider nicht möglich. Bei zwei Personen erhöht sich die Vorauszahlung der Nebenkosten auf 75,00 EUR. Die Heizkosten sowie Stromkosten sind nicht in der Nebenkosten-Vorauszahlung enthalten und werden vom Mieter direkt mir einem Energieversorger abgerechnet. Die Vorauszahlung liegt hier bei etwa 100,00 €. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Sie persönlich kennen zu lernen.

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Vista Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Maik Häußer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt MH-MW1105 - vielen Dank!