+++ TOLLES CAFÉ IN WIESBADEN BIERSTADT+++

65191 Wiesbaden

1.490,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
111 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65191 Wiesbaden
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Gesamtfläche
111 m2
Kellerfläche
1 m2
Ladenfläche
111 m2
Verkaufsfläche
1 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5929173
Anbieter-ID
vhi 13500
Stand vom
16.11.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(6000)
6.000,00 €
Provision für Mieter
3,48 NM-Mieten inkl. der gesetzlichen MwSt.
Preis pro m²
13,42 €
Brutto­kalt­miete
1.490,00 €
Netto­kalt­miete
1.490,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
Ausstattungsniveau
STANDARD
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
298.2 kWh/m2a
Gültig bis
06.2021
Aus­stell­datum
28.06.2011
Stromwert
78,5 kWhm2a
Wärmewert
298,2 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sie haben schon immer von einem eigenen Café geträumt? Dann ist dieses Objekt genau richtig, denn diese Einheit bietet Ihnen eine Menge Potential, große tolle Räume und Herren WC Anlagen, Damen WC Anlagen und Private WC Anlagen. Das Café bietet eine Fläche von ca. 111m² und ist ausgestattet mit Fliesenboden, Linoleumboden und Terrakotta Fliesen. Die Decke wurde außerdem frisch renoviert!


Ausstattung

- Tolle Möglichkeit für ein Cafe - Super Räumlichkeiten - Bodenbelag Fliesen, Linoleum und Terrakotta Fliesen - Herren WC - Damen WC - Privates WC Bedarfsenergieausweis Energieeffizienzklasse H Endenergiebedarf 298,2 kWh/(m²a) Endenergiebedarf für Strom 78,5 kWh/(m²a) Endenergiebedarf für Heizung 219,7,7 kWh/(m²a) Hauptenergieträger Gas Gaszentralheizung Baujahr ca. 1920


Lage

Dieses Objekt befindet sich in Wiesbaden Bierstadt.


Sonstiges

Ansprechpartner Herr Rolf Harle, Mobil 0170 6 71 73 63 +++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Für den gewerblichen Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,48 Netto-Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. an. Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weitere Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. GELDWÄSCHE Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13500 - vielen Dank!