Tolles, durchdachtes Haus in ruhiger Lage wartet auf Sie!!!

65510 Hünstetten

788.800,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
271,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Hünstetten
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
759 m2
Wohnfläche
271,9 m2
Nutzfläche
113 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Online-ID
8219110
Anbieter-ID
vhi 13801
Stand vom
01.12.2022
Kauf­preis
788.800,00 €
Preis pro m²
2.901,07 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
182.8 kWh/m2a
Gültig bis
08.2030
Aus­stell­datum
08.08.2020
Wärmewert
182,8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses tolle und gepflegte Einfamilienhaus im Rheingau-Taunus-Kreis, Hünstetten. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung und Ausrichtung aus. Weitere Bilder folgen. Das Haus verfügt über einen außerordentlich großen Garten inkl. Steinofen, Teich und Gartenhaus. Zusätzlich besitzt das schöne Haus einen großen und breiten Balkon. Ebenfalls stehen Ihnen Straßenseitig zwei Garagen und im Gartenbereich noch eine weitere zur Verfügung. In der Nähe dieses Objektes befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kliniken für Sie. Untergeschoss (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur) Erdgeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Flur und Nebenwohnungen) Obergeschoss (4 Zimmer, Küche, Bad und Flur) Interesse geweckt? So zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage !!!


Ausstattung

- Insgesamt drei Garagen - Gartenhaus - Garten inkl. Steinofen und Teich - Riesiger Balkon - Gäste WC - Abstellraum Energieausweis: Endenergiebedarf Endenergieverbrauch: 182,8 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F Heizungsart: Gas-Heizung Hauptenergieträger: Gas Ausgestellt am: 08.08.2020 Gültig bis: 08.08.2030


Lage

Hünstetten liegt im hessischen Rheingau-Taunus-Kreis. Zur Gemeinde Hünstetten gehören unter anderem die Ortsteile Wallbach, Limbach, Bechtheim, Görsroth, Wallrabenstein, Strinz-Trinitatis, Kesselbach, Beuerbach sowie Ketternschwalbach. In Hünstetten und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 10.200 Einwohner.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ihr Ansprechpartner: Herr Rolf Harle 0176 579 886 73 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Weitere Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz Ob Sie MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN möchten. Wir sind der richtige Ansprechpartner für Sie in und um WIESBADEN, MAINZ, BERLIN ! Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien: www.vhi-immobilien.de,

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13801 - vielen Dank!