Tolles freistehendes Haus in Villenstil mit großem Garten in Naturnaher Lage

65366 Geisenheim

630.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
175 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
774 m2
Wohnfläche
175 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5834209
Anbieter-ID
0-3043
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
630.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
109 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2001
Garage
3

Tolles freistehendes Haus im Villenstil mit großem Garten in Naturnaher Lage von Geisenheim-OT Im Überblick: - 5 bis 6 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Terrasse und Balkon - sehr niveauvoll im klassischen Stil - Massives Architektenhaus mit großzügigem Grundriss - leichte Hanglage, tolles Grundstück, kaum einsehbar - ideales Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten - sehr idyllische ruhige Wohnlage in Stephanshausen Wohnfläche: ca. 175 m² inkl. ca. 30 m² Gästezimmer mit Bad im ausgebauten Untergeschoss + Nutzfläche Grundstück: ca. 774 m² EG ca. 75 m²: freundliche Diele, Garderobe, Tageslicht Gäste-WC, Küche mit Vorratsraum und ca. 44 m² großes Wohn-Esszimmer mit schöner Terrasse OG ca. 60 m²: Flur, großzügiges Tageslichtbad mit Wellness-Wanne und Dusche 3 Schlafzimmer mit Balkon, von 2 Zimmern aus begehbar Kellergeschoss: Gästezimmer mit Duschbad, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum mit Wasch und Trockenraum und Heizungsraum mit Öl-Lager Baujahr/Zustand: ca. 2001, 1-A Zustand, laufend modernisiert! Ausstattung: Kaminofen im Wohnzimmer, elektrische Markise auf Terrasse und Balkon Top-Einbauküche mit Einbaugeräten im Landhausstil Heizung: Öl-Zentralheizung mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss, sowie im Badezimmer Fenster: doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 109,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Garten: pflegeleichter schön angelegter Garten, Hinterer Garten mit Sitzgelegenheit super befahrbare Auffahrt mit elektrischem Toren zu 3 Garagen Lage: Top-Wohnlage, ruhig und idyllisch, mit unverbaubarem Fernblick im 1. OG PKW-Stellplätze: 3 Garagen, weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden Freistellung: kurzfristig möglich, nach Vereinbarung Kaufpreis: zzgl. EBK *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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