TOLLES REIHENMITTELHAUS IN EINER MONDÄNEN SIEDLUNG, IDSTEIN WÖRSDORF

65510 Idstein

698.800,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
154 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65510 Idstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
275 m2
Wohnfläche
154 m2
Nutzfläche
9 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Online-ID
7802249
Anbieter-ID
vhi 13786
Stand vom
29.08.2022
Kauf­preis
698.800,00 €
Preis pro m²
4.537,66 €
Provision für Käufer
Käuferprov. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mwst Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Garten
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
40 kWh/m2a
Gültig bis
06.2029
Aus­stell­datum
05.06.2019
Stromwert
18 kWhm2a
Wärmewert
40 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2018
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses hochwertige und ruhig gelegene Reihenmittelhaus, besticht durch die außergewöhnliche innere Architektur und die hohen Deckenhöhen. In Verbindung mit dem riesigen Dachgeschoß, dem 1.OG Schlafzimmer samt Gallerie, dem Kinderzimmer, und der sensationellen Fernsicht auf Wald und Flur - somit ist für dieses Objekt ein Alleinstellungsmerkmal entstanden! Auf ca. 154 m² Wohnfläche plus zusätzlicher Nutzfläche ist Raum für Ihren Traum vom Wohnen vorhanden. Darüber hinaus erhalten Sie noch einen PKW- Stellplatz. Das Grundstück ist mit ca. 275 m² ebenfalls gut bemessen. Schön wohnen und schnell in Wiesbaden oder Frankfurt ankommen ! Zögern Sie nicht und senden uns einfach Ihre Anfrage!!!


Ausstattung

- Ruhige, schöne, Wohnsiedlung - Tolle Aus- und Fernsicht - Terrasse plus Garten - Galerie - Gauben - Holzparkett - Tageslichtwannenbad - KFZ Außenstellplatz - Gäste WC - Baujahr ca. 2018 Bedarfsenergieausweis: geplant: Endenergiebedarf: 40 kWh/(m²a) Stromverbrauch: 18 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr: 2018 Heizungsart: Strom / Luftwärme Hauptenergieträger: Strom, Luft


Lage

Nur ca. 2 km von Idstein entfernt. Nur ca. 39 km bis zum Frankfurter Flughafen. Nur ca. 23 km bis nach Wiesbaden. Wörsdorf liegt nördlich der Kernstadt auf der Westseite des Wörsbachs im Hintertaunus.


Sonstiges

+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++ Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0176 579 886 73 Geschäftsstellen in Wiesbaden und Mainz sowie weiterer Kooperationspartner-Büros in Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Hinweis auf Doppeltätigkeit nach § 656c BGB Die Käuferprovision beträgt vom Käufer 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656c BGB) Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Eigentümer stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler, die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. Weitere Immobilien www.vhi-immobilien.de

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van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Rolf Harle
Hintere Bleiche 61, 55116 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13786 - vielen Dank!