TOP EIGENTUMSWOHNUNG IN HEIDESHEIM ZUR KAPITALANLAGE!

55262 Heidesheim

232.400,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
66,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55262 Heidesheim
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
66,4 m2
Vermietet
Online-ID
7842605
Anbieter-ID
2731
Stand vom
19.08.2022
Kauf­preis
232.400,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
208,23 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127,00 kWh/m2a
Gültig bis
22.01.2029
Aus­stell­datum
23.01.2019
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Zum Verkauf steht eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit optimaler Raumaufteilung in ruhiger Wohnlage von Heidesheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 6 Parteienhaus. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde im Jahr 1972 erbaut. Insgesamt verfügt die Wohnung über 66,40 m² Wohnfläche, die sich aufteilen, in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer , Küche und Wannenbad. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme von € 6.120,00 p. a. Kapitalanleger aufgepasst - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!


Lage

Heidesheim


Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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Trautmann Immobilien e.K.

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