Top gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung mit großem Balkon u. Garage! Ideal für 2 bis 3 Personen!

64380 Roßdorf

1.100,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
64380 Roßdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.04.2021
Online-ID
6136324
Anbieter-ID
6537
Stand vom
23.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.000,00 €
Warm­miete
1.250,00 €
Brutto­kalt­miete
1.100,00 €
Netto­kalt­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Badezimmer
1.0
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon / Terrasse
Gartennutzung
Kamin
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
109 kWh/m2a
Gültig bis
17.09.2021
Aus­stell­datum
17.09.2011
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2002
letzte Modernisierung
2002
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

In einem gepflegten, modernen 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung in Roßdörfer Ortsrandlage (Am Bessunger Forsthaus) sucht diese helle 3,5 Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss nette neue Mieter. Bringen Sie Ihren eigenen Geschmack an die Wände und ziehen Sie direkt ein. Mittelpunkt Ihrer neuen Wohnung bildet der großzügige und helle Wohn-Essbereich mit Kaminofen, von wo aus Sie auf den Südbalkon gelangen. Das großzügige Tageslichtbad ist voll ausgestattet - mit Duschkabine, Badewanne, Doppelwaschtisch, Handtuchheizkörper und integrierten Leuchten. Auch Waschmaschine und Trockner finden Platz. Das Elternschlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten, sodass sich auch ein großer Kleiderschrank problemlos stellen lässt. Neben dem Kinderzimmer steht Ihnen ein weiteres (halbes) Zimmer zur Verfügung, z.B. als Büro. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum runden das überzeugende Gesamtbild ab. Der Garten kann gemeinsam mit den anderen beiden Parteien genutzt werden. Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in der eigenen Garage. Für Fahrräder und Mülltonnen dient ein überdachter Platz neben der Garage. Interessiert? Dann rufen Sie uns an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!


Ausstattung

- Massive Bauweise / Moderne Architektur - Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung - Fußbodenheizung / Handtuchheizkörper im Bad - Gäste-WC - Kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung - Heller Wohn-Essbereich mit Kaminofen - Südbalkon - Großer Dachboden zum Abstellen - Überdachter Abstellplatz für Fahrräder - Garage und Außenstellplatz - u.v.m.


Lage

Ruhige Ortsrandlage Am Bessunger Forsthaus! Die Gemeinde Roßdorf ist eine liebens- und lebenswerte Gemeinde mit gut ausgebauter Infrastruktur. In nur 15 min. erreicht man die Wissenschaftsstadt Darmstadt mit Einkaufsmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten. Ebenso lädt der nahe gelegene Odenwald zu einem Ausflug ein. Vielseitige Sport- und Freizeitangebote bieten in unserer Gemeinde die über 80 Ortsvereine an. Bei diesem Angebot ist für jeden etwas dabei. Für das breite Sport- und Freizeitangebot stehen den Ortsvereinen 5 Sport- und Kulturhallen sowie ein Bürgerzentrum mit Konferenzräumen zur Verfügung. Sehr beliebt - und im Landkreis Darmstadt-Dieburg einzigartig - ist die Eisbahn. Hier kann man in den Wintermonaten zu Musik über das Eis schlittern. Im Sommer lädt dann das Freibad zur Abkühlung ein.


Sonstiges

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Roßdorf sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Dirk Degenhardt
Am Mühlberg 30, 64354 Reinheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 6537 - vielen Dank!