** TOP gepflegte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Außenstellplatz in bester Wohnlage **
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr schön geschnittene und geräumige 3 Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner, die Interesse am ruhigen Zusammenleben mit toller Nachbarschaft eines Hauses mit nur wenigen Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Käfertaler Wald haben. Nur noch den Umzugswagen organisieren und schon können Sie sich in dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung verwirklichen und sich auf ca. 87 qm ein gemütliches Wohlfühl-Zuhause schaffen.
Die Highlights auf einen Blick:
* außergewöhnlicher Grundriss
* 3 helle, große Zimmer
* schöne große Küche mit Essbereich
* großes Schafzimmer
* Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
* Gäste-WC mit Tageslicht
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer und Gäste-WC
* praktischer Abstellraum
* Balkonzugang von der Küche und dem Wohnzimmer
* PKW-Außenstellplatz
* Fahrrad- und Wäschetrockenräume
* Grill-/Spielplatz auf der Hausinnenseite, der gemeinschaftlich genutzt wird
* zentrale, dennoch ruhige Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Außenfassade in 2019 komplett neu gestrichen
* kontinuierlich Renovierungen in der Wohnung, zuletzt 2021
Lage
Durch die verkehrsberuhigte Zone in einer Sackgasse gelegen ist es besonders ruhig. Zentral gelegen in der beliebten Gegend Mannheim-Waldhof mit bester Anbindung an die Bundesstraßen sowie Autobahnen, dennoch ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor, ebenso Schulen und Kindergärten. In wenigen Gehminuten finden Sie schöne Parkanlagen und in der Nähe der Käfertaler Wald. Firmen wie Daimler, BASF, Essity, Roche oder John Deere sind ebenfalls schnell erreichbar.
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 102,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1997* großzügiger Keller
* alle Fenster mit Rollläden
* neue elektrische Markise
* Hausgeld: ca. EUR 246,- monatlich
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 775063 - vielen Dank!
