Top geschnittene 2 Zimmer-Wohnung in moderner Wohnanlage in Wörrstadt *** sofort verfügbar ***

55286 Wörrstadt

173.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55286 Wörrstadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
50 m2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8218825
Anbieter-ID
11900721
Stand vom
30.11.2022
Kauf­preis
173.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
240,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Zentral und verkehrsgünstig gelegen in einer repräsentativen Straße in Wörrstadt besticht die Wohnung durch ihren außergewöhnlichen und dennoch zweckmäßigen Zuschnitt und ihre Modernität. Sie wurde frisch renoviert - das Bad mit bodentiefer Dusche, die Innentüren, die Böden wurden erneuert, eine hochwertige geschmackvolle Küche neu eingebaut. Zudem wurden die Wände frisch gestrichen - Sie brauchen nur noch einzuziehen!! Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1992 erbauten Wohnanlage und verfügt über 50 qm Wohnfläche . Ein kleiner sonniger Balkon mit herrlicher Aussicht rundet das Angebot ab. Im eigenen abgeschlossenen Kellerraum befindet sich ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Kfz-Stellplatz gehört ebenfalls mit zum Angebot. Ideal für Singles oder Paare! Die Wohnung ist freigestellt und steht kurzfristig zur Verfügung. Zu einer Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin!!


Ausstattung

Wohn-/Eßzimmer Schlafzimmer Bad kleiner Balkon Kellerraum Kfz-Stellplatz


Lage

Wörrstadt liegt in Rheinhessen am nordwestlichen Rand der Oberrheinischen Tiefebene. Die Stadt ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft umgeben: In den Gunsträumen wird intensiver Weinbau betrieben, in den weniger gut exponierten Lagen Ackerbau. Wörrstadt bietet hier für Rheinhessen eine Besonderheit: Mit dem Neuborn verfügt Wörrstadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region. In diesem Waldgebiet existieren viele natürliche Quellen, deren Wasser das Schwimmbad der Verbandsgemeinde, das Neubornbad, speist. Durch Wörrstadt fließt der Mühlbach. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und für Rheinhessen beachtliche Fernblicke ermöglichen. Von Wörrstadt aus ist der Donnersberg, der Wißberg, das Rheingaugebirge sowie der Große Feldberg im Taunus zu sehen. Bei gutem Wetter ist auch die Skyline von Frankfurt am Main von einigen Punkten in der Gemarkung zu sehen. Die Stadt liegt am Schnittpunkt der Bundesstraßen 420 und 271, zweier wichtiger regionaler Verkehrsachsen.Sie verfügt ferner über eine Abfahrt an der Bundesautobahn 63, über die man die umliegenden mittleren und großen Zentren wie Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt sehr gut erreichen kann. Die Distanz zum wichtigsten Verkehrsknotenpunkt Deutschlands, dem Flughafen Frankfurt am Main, beträgt via Straße rund 45 km. In wenigen Kilometern Entfernung von der Stadt liegt das Alzeyer Kreuz, der Kreuzungspunkt der Bundesautobahnen 61 (Koblenz–Ludwigshafen) und 63 (Kaiserslautern–Mainz) . Über die Bahnstrecke Alzey–Mainz, die im Rheinland-Pfalz-Takt betrieben wird, erreicht man vom Bahnhof Wörrstadt aus Mainz in rund einer halben, Alzey in rund einer Viertelstunde. Am Haltepunkt halten sowohl Regional-Express-Züge als auch Regionalbahnen. (Quelle Wikipedia)


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

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