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TOP KAPITALANLAGE IN INGELHEIM!

55218 Ingelheim

210.000,00 €
Kaufpreis

3
Zimmer

71,45 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55218 Ingelheim

Nutzungsart

Wohnen

Immobilientyp

Wohnung, Etagenwohnung

Zimmer

Wohnfläche

71,45 m²

Online-ID

8527045

Anbieter-ID

2763

Stand vom

20.03.2023

Preise

Kaufpreis

210.000,00 €

Provision für Käufer

3,57%
(inkl. MwSt.)

Hausgeld

423,00 €

Ausstattung

Aufzug

Energieausweis

Energieausweistyp

verbrauchsorientiert

Energieverbrauchskennwert

128,1 kWh/m²a

Gültig bis

20.02.2024

Ausstelldatum

21.02.2014

Baujahr

1976

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vermietete gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines Mehrfamilienhauses, welches 1976 erbaut wurde. Vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche sowie ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Abstellkammer finden Sie hier ebenfalls. Die Böden sind mit Laminat bzw. mit Fliesen ausgelegt. Die Fenster sind doppelt Kunststoff verglast. Zu der Wohnung gehöhrt ein Balkon. Ein Stellplatz sowie ein Kellerrraum runden das Angebot ab. Die Nettomieteinnahmen bertragen derzeit € 7.560,00 p.a. Top Wohnung, top Preis, top Kapitalanlage! - Überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges

Ingelheim (inkl. der Ortsteile Heidesheim und Wackernheim) mit ca. 37.100 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen. So verfügen Ingelheim und Heidesheim je über einen eigenen Bahnanschluss. Wackernheim hat eine gute Busanbindung. Die Autobahn BAB 60 ist in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück.

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Trautmann Immobilien e.K.

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