Top Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite - zentral in der Universitätsstadt Geisenheim

65366 Geisenheim

245.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65366 Geisenheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
92 m2
verfügbar ab
bereits freigestellt
Online-ID
5504367
Anbieter-ID
0-2917
Stand vom
02.07.2020
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
5,8 % (inkl. MwSt.)
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1900

Top Kapitalanlage mit 7,3 % Rendite zentral in der Universitätsstadt Geisenheim Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder + kleine Scheune - ideale Kapitalanlage mit Potential von 7,3 % Rendite (auf den Nettokaufpreis) - 18.000, - EUR mögliche Jahresnettomiete - mit kleiner Scheune auf dem Grundstück - auch als Einfamilienhaus bewohnbar - Sanierung erforderlich, in Teilbereichen modernisiert Wohnfläche: ca. 92 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 143 m² Erdgeschoss: Windfang, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und Tageslichtbad Obergeschoss: Diele, Elternschlafzimmer, 2 weitere Schlafzimmer und Tageslichtbad Kellergeschoss: Gewölbekeller Baujahr: ca. 1900, ab 1980 aufgestockt, kernsaniert und umgebaut Zustand: teilweise modernisiert (z.B. hochwertiger Vollwärmeschutz und neue Eingangstür) dennoch renovierungsbedürftig Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Heizung: Gashausanschluss vorhanden, neue Heizung müsste an die bestehenden Heizkörper angeschlossen werden Energieausweis: lag zur Zeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Scheune: kleine Scheune nach Abriss als Gartenfläche nutzbar PKW-Stellplatz: 1 Außenstellplatz im Hof vorhanden Mögliche Miete: z.B. an Studenten-WG (5 x 300,- EUR im Monat) Übergabe: erfolgt nach Vereinbarung Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nummer. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihre Immobilie in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Sie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne (Für Verkäufer ist unser Service kostenfrei) ***

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