Top-Ladengeschäft in exponierter Lage von Sprendlingen..

63303 Dreieich

145.500,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63303 Dreieich
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
81 m2
Büroflächen
81 m2
Ladenfläche
81 m2
verfügbar ab
01.10.2023
Online-ID
8690342
Anbieter-ID
599
Stand vom
03.06.2023
Kauf­preis
145.500,00 €
Provision für Käufer
5,95% vom Käufer zu zahlen
Badezimmer
1
Separates WC
2
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
86,00 kWh/m2a
Gültig bis
03.05.2033
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1982
Baujahr laut Energieausweis
2011
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ladengeschäft mit vielen Optionen: Sie können da weitermachen wo der jetzige Besitzer (Podologie) aufhört. Oder Sie machen ein Büro, einen Friseur uvm.. Das Ladengeschäft kann ab 01.10.2023 übergeben werden. #Ladengeschäft#Büro#Fußpflege#Friseur#Rechtsanwalt#Steuerbüro#


Ausstattung

Das Wohn-und Geschäftshaus wurde ca.1982 gebaut, aus diesem Baujahr stammen auch die Fenster. Im Innenbereich wurde im Laufe der Jahre immer wieder renoviert. Die Gasheizung wurde 2011 erneuert. Der Laden ist derzeitig mit Leichtbauwänden (Gipskarton) in einen Empfangsbereich, 3 Behandlungskabinen, ein kleines Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, sowie einen separaten privaten Bereich mit Küche, Waschmaschinenanschluß und WC.


Lage

Das Ladenlokal liegt in Dreieich-Sprendlingen direkt an der Frankfurter Straße (Bundesstraße 3).


Sonstiges

Der Kaufpreis ist inklusive der aktuellen Einrichtung. W I C H T I G :Wir senden Ihnen gerne ein umfangreiches Exposé, bitten aber darum, uns ihre komplette Anschrift und Rufnummer mitzuteilen.

Karte nicht verfügbar

Frank Fischer Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Fischer
Im Wiesengarten 38, 64347 Griesheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 599 - vielen Dank!