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55218 Ingelheim

799.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
193,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55218 Ingelheim
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
193,37 m2
Online-ID
5240781
Anbieter-ID
2534
Stand vom
04.03.2020
Kauf­preis
799.000,00 €
Provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
240,2 kWh/m2a
Gültig bis
28.01.2029
Aus­stell­datum
29.01.2019
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das geräumige freistehende Einfamilienwohnhaus mit viel Platz ist voll unterkellert und wurde auf einem 944 m² großen Grundstück erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer mit offenem Kamin für gemütliche Winterabende. Ebenso befinden sich hier das Esszimmer, die Küche sowie ein Gäste-WC. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Die große Diele ist mit Marmor ausgelegt, Küche und Gäste-WC sind gefliest, Wohn- und Esszimmer haben einen Parkettboden. Im Obergeschoss befinden sich 4 weitere Zimmer sowie das große Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken. Von 2 Zimmern aus haben Sie Zugang zum Balkon. Die Diele ist hier ebenfalls mit Marmor belegt, das Bad ist gefliest, die Zimmer sind mit Teppichboden ausgelegt. Im Untergeschoss befinden sich ein großes helles Zimmer mit direktem Zugang in den Garten, die Waschküche mit Dusche und WC sowie ein Kellerraum und der Heizraum. Über einen Flur haben Sie direkten Zugang zur großen Garage. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Die Fenster sind aus Holz und doppelverglast. Direkt am Haus befindet sich ein weiteres Gebäude zur Unterbringung von Gartengeräten. Beeindruckend auch der riesige Garten mit altem Baumbestand. Ein Paradies für Kinder. Möglich ist auch eine weitere Bebauung. Hierzu liegt eine Bauvoranfrage mit Genehmigung vor und kann bei uns im Büro eingesehen werden. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!


Lage

Die begehrteste Wohnlage in Ingelheim! Umgeben von großzügigen Hausanwesen liegt Ihnen hier Ingelheim zu Füßen.


Sonstiges

Ingelheim mit ca. 27.000 Einwohnern, verfügt über eine hervorragende Infrastruktur: von Einkaufsmärkten über Fachgeschäfte, von Kindergärten über Grundschulen, sowie alle weiterführenden Schulen, hier ist alles gut erreichbar. Vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport, Kunst und Kultur sind ebenfalls gegeben. Niedergelassene Ärzte sowie ein Krankenhaus gewähren im Notfall eine Rundumversorgung. Ingelheim ist verkehrsgünstig gelegen - mit eigenem Bahnanschluss sowie Autobahnanschluss an die BAB 60. Mit dem Auto sind es jeweils ca. 40 min zu den Flughäfen Frankfurt am Main sowie Frankfurt-Hahn im Hunsrück. Das angrenzende Heidesheim und Wackernheim werden 2019 zu Ingelheim eingemeindet.

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