Top-Lage: Traumhafte 4,5 ZKB-ETW mit viel Platz und großem Balkon

55120 Mainz

548.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
138 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55120 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
138 m2
Etage
1
Online-ID
6544128
Anbieter-ID
0-3178
Stand vom
10.09.2021
Kauf­preis
548.000,00 €
Preis pro m²
3.971,01 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
1
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
99 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1968
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top-Lage in Mainz-Mombach: Traumhafte 4,5 ZKB-ETW mit viel Platz und großem Balkon im 1.OG Im Überblick: - 4,5 Zimmer, Küche, Tageslicht-Bad, Abstellraum und Balkon - 1-A Wohnlage mit guter Infrastruktur - schöner, sonniger und überdachter Balkon mit Blick ins Grüne - lichtdurchflutete Räume durch große Fenster - großzügige Zimmer mit hohen Raumhöhen - in einem sehr gepflegten, umfangreich modernisierten 4-Parteienhaus Wohnfläche: ca. 138 m² (inkl. Abstellraum neben der Wohnung) Aufteilung: großes Wohn- und Esszimmer, Wohn-Küche, Diele, 3 geräumige Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum (mit geringem Aufwand als Büro/Gästezimmer nutzbar) und großer, kaum einsehbarer Balkon Ausstattung: überwiegend sehr schön erhaltener Parkettboden, weiße Kasettentüren, luxuriöses Tageslicht-Bad mit extragroßer Dusche und Wanne, Flur, Diele und Badezimmer mit abgehängten Decken und integrierten Spots Zustand: guter Zustand, bis auf kleine Schönheitsrenovierungen einzugsbereit Baujahr: 1968 Heizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über Durchlauferhitzer Energieausweis: Endenergiebedarf 99 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster Modernisierungen: in 2008 Fassade mit Vollwärmeschutz versehen, Dach komplett neu gedeckt Treppenhaus neu angelegt Lage: sehr gute, ruhige Wohnlage in Mainz-Mombach alle Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß erreichbar Nebenkosten: ca. 400,- EUR / Monat inkl. Rücklagen und Heizkosten Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis zzgl.: 3.000,- EUR für KFZ-Stellplatz im Hof Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus. *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne

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