Top Preis-Leistung für Schnellentschlossene

65239 Hochheim am Main

445.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65239 Hochheim am Main
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
205 m2
Wohnfläche
130 m2
Online-ID
8365698
Anbieter-ID
0-3319
Stand vom
25.01.2023
Kauf­preis
445.000,00 €
Preis pro m²
3.423,08 €
Provision für Käufer
3,57 %
(inkl. MwSt.)
Balkon- und Terrassenzahl
2
Parkmöglichkeit
Baujahr
1990
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hochheim: Top-Einfamilienhaus mit hübschem Garten und geringem Verbrauch Im Überblick: - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC, Balkon, Terrasse und Garten - perfekt geschnittene, großzügige Zimmer - ideale Süd-West-Ausrichtung - voll unterkellert und massiv gebaut - real geteiltes Reihenendhaus - in familienfreundlicher Wohnlage Wohnfläche: ca. 130 m² (inkl. ca. 18 m² im ausbaubarem Speicher) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 205 m² (inkl. Anteil an Gemeinschaftsfläche) Erdgeschoss: Diele, Küche mit großem, angrenzendem Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Gäste-WC Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, Balkon und Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche ausbaubarer Speicher: ca. 18 m² (evtl. mit WC); Treppe und Ausbau ist noch nicht erfolgt - Strom und Wasser für den Ausbau vorbereitet Kellergeschoss: Hobbyraum mit Heizung, hoher Decke und zusätzlichem Zugang zum Garten, zwei Kellerabstellräume Baujahr / Zustand: 1990 / technisch guter Zustand, jedoch umfangreich renovierungsbedürftig Heizung: Gas-Brennwerttherme aus 2021 und effektiver Speckstein-Ofen Fenster: doppelverglaste Fenster aus Holz, hochwertige Hauseingangstür aus 2020 Energieausweis: Endenergiebedarf 192,6 kWh/(m²*a) - Effizienzklasse F Lage: schöne Wohnlage, nur ca. 400 Meter zum Main und den Weinbergen Spielplätze und Bahnhof mit S-Bahnanbindung bequem zu Fuß erreichbar Extras: effizienter Speckstein-Ofen, Entkalkungsanlage, Markise, Einbauküche Stellplatz: 2 Stellplätze mit Wallbox für E-Auto vorhanden Freistellung: bereits freigestellt Kaufpreis zzgl.: Extras VHB *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

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