** TOP renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz**

68167 Mannheim

419.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68167 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7295876
Anbieter-ID
775049
Stand vom
11.05.2022
Kauf­preis
419.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
letzte Modernisierung
1976
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese liebevoll renovierte Wohnung sucht neue Bewohner, die Interesse am ruhigen Zusammenleben mit toller Nachbarschaft und gepflegten Grünflächen rund ums Haus haben. Sie können sich in dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung verwirklichen und sich auf ca. 93 qm ein gemütliches Wohlfühl-Zuhause schaffen. Die Highlights auf einen Blick: * außergewöhnlicher Grundriss * helles, großes Wohn-/Esszimmer * schöne Küche * zwei große Schafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon * Bad mit Dusche * Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Badezimmer * Gäste-WC * großer Sonnenbalkon mit elektrischer Markise * Tiefgaragenstellplatz * Fahrrad- und Waschmaschinenraum * alle Zugänge zur Wohnung und zur Garage barrierefrei erreichbar * zentrale, dennoch ruhige Lage ... und zum Schluss: Fast alles neu!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Sanierungen / Renovierungen in letzter Zeit in der Wohnung: * neue Böden (Laminat) und Wände (2022) * neues WC im Bad und Gäste-WC (2022) * neue Innentüren (2022) * neue Fenster (2016) * neue elektrische Markise (2020) Sanierungen in letzter Zeit am Gebäude: * neue Wassersteigleitung (2020) * Treppenlift vom Eingang zum Fahrstuhl * neue Eingangstür * neue Gegensprechanlage


Lage

Zentral gelegen in der Neckarstadt-Ost mit bester Anbindung an die Bundesstraßen sowie Autobahnen, dennoch ruhig gelegen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Das Mannheimer Klinikum ist direkt um die Ecke ebenso die Neckarwiesen und der Herzogenriedpark und Luisenpark in wenigen Gehminuten.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1976* Gegensprechanlage * großzügiger Keller * Hausgeld: ca. EUR 350,- monatlich

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Salon Jaime
    94 m
  • Nebenius Kiosk
    118 m
    • Bäckerei Grimminger
      142 m

  • Panama
    90 m
  • KH Cheliusstraße
    393 m
    • DHBW Mannheim: Duale Hochschule Bad
      731 m

  • Ludolf-Krehl-Straße
    110 m
  • Brauerei
    154 m

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Mannheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 775049 - vielen Dank!