** TOP renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz **

68167 Mannheim

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68167 Mannheim
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7717171
Anbieter-ID
775049
Stand vom
30.09.2022
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
127 kWh/m2a
Aus­stell­datum
07.03.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese liebevoll renovierte und lichtdurchflutete 3 Zimmer-Wohnung sucht neue Bewohner, die Interesse am ruhigen Zusammenleben mit toller Nachbarschaft in einem ruhigen Mehrfamilienhaus haben. Sie können sich in dieser hellen und großzügig geschnittenen Wohnung verwirklichen und sich auf ca. 93 qm ein gemütliches Wohlfühl-Zuhause schaffen. Die Highlights auf einen Blick: * außergewöhnlicher Grundriss * helles, großes Wohn-/Esszimmer * große Küche (mit Durchbruchmöglichkeit zum Wohn-Esszimmer) * zwei Schafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon * Bad mit Dusche und WC & Waschmaschinen- und Trockneranschluss * Gäste-WC * großer Sonnenbalkon (Süd-West-Lage) mit elektrischer Markise * Tiefgaragenstellplatz * Fahrrad- und Waschmaschinenraum * alle Zugänge zur Wohnung barrierefrei erreichbar * zentrale, dennoch ruhige Lage ... und zum Schluss: Fast alles neu!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Sanierungen / Renovierungen in letzter Zeit in der Wohnung: * neue Böden (hochwertiger Laminat) und Wände (2022) * neues WC im Bad und Gäste-WC (2022) * neue Innentüren (2022) * neue Fenster (2016) * neue elektrische Markise (2020) Sanierungen in letzter Zeit am Gebäude: * neue Wassersteigleitung (2020) * Treppenlift vom Hauseingang zum Fahrstuhl (barrierefreier Zugang zur Wohnung möglich) * neue Eingangstür * neue Gegensprechanlage


Lage

Zentral gelegen in der Neckarstadt-Ost/Wohlgelegen mit bester Anbindung an die Bundesstraßen sowie Autobahnen, dennoch ruhig gelegen. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und Supermärkte vor. Das Mannheimer Klinikum ist direkt um die Ecke ebenso die Neckarwiesen und der Herzogenriedpark und Luisenpark in wenigen Gehminuten.


Sonstiges

Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 127,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1976* Gegensprechanlage * großzügiger Keller * Hausgeld: ca. EUR 362,- monatlich

Karte nicht verfügbar

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

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Büro Mannheim

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