Top renovierte 80 qm Erdgeschosswohnung in bester Lage in 55411 Bingen am Rhein zu verkaufen

55411 Bingen am Rhein

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55411 Bingen am Rhein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
73 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
8334267
Anbieter-ID
11900733
Stand vom
18.01.2023
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
STANDARD
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
101.70 kWh/m2a
Gültig bis
09.02.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Elektro
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

In unmittelbarer Nähe zur Technischen Hochschule befindet sich diese im Jahr 1973 fertiggestellte Erdgeschosswohnung. Obwohl sehr ruhig gelegen, erreichen Sie das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu Fuß, wie auch die Grundschule, die Gymnasien, sowie die Berufsschule. Die Wohnqualität wird gesteigert durch den schönen Ausblick über die Stadt und die fußläufige Erreichbarkeit des attraktiven Rheinufers. Radfahrer lieben die bestens ausgebauten Radwege Richtung Mainz und Koblenz entlang des Rheins, bzw. Richtung Bad Kreuznach entlang der Nahe. Erholung finden Sie auch auf dem nahe gelegenen Rochusberg mit seinen spektakulären Ausblicken. Verbringen Sie Ihre Freizeit im Park am Mäuseturn, wo andere Urlaub machen! Das jährlich stattfindende Winzerfest in Innenstadt und am Kulturufer zieht Besucher aus Nah und Fern in seinen Bann. Genießen Sie den Feierabend auf der großen überdachten Terrasse bei einem Glas Binger Wein. Über diese Terrasse führt auch Ihr zweiter privater Eingang. Für Behaglichkeit sorgen die neuen WLAN gesteuerten Heizungen. Fenster und Balkontür sind ebenfalls neu. Ergänzt wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Fernsteuerung, sowie eine Einbauküche mit neuer Spülmaschine. Interesse? Zu einer Besichtigung sind Sie herzlich eingeladen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.


Ausstattung

Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Tageslichtbad mit Wanne Küche (EBK inklusive) Terrasse Keller Tiefgaragenstellplatz Besucherparkplätze


Lage

Bingen befindet sich unmittelbar südöstlich des Rheinknies am Binger Wald, der sich westlich der Stadt erhebt. Nördlich erhebt sich auf der anderen Rheinseite das Rheingaugebirge mit dem vorgelagerten Niederwald bei Rüdesheim als dem südwestlichen Ausläufer des Taunus. Die Nahemündung zwischen Bingen und dem Stadtteil Bingerbrück markiert die Grenze zwischen Oberrhein und Mittelrhein. Die rheinland-pfälzische Landeshauptstadt Mainz liegt circa 25 Kilometer östlich von Bingen, Koblenz befindet sich circa 50 Kilometer nordwestlich der Stadt. Das UNESCO-Weltkulturerbe Oberes Mittelrheintal schließt die gesamte Stadt Bingen mit ein, obwohl deren Hauptteil in Rheinhessen liegt. Der Rochusberg wird nahezu vollständig vom Stadtgebiet umschlossen. Quelle: Wikipedia


Sonstiges

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Bieler & Diehm Immoteam GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Bieler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 11900733 - vielen Dank!