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Top repräsentatives Altbaubüro in Premiumlage im generalsaniertem Osteiner Hof zu Mainz

55116 Mainz

2.211,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

100,5 - 100,5 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

55116 Mainz

Immobilientyp

Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche

Gesamtfläche

100,5 m²

Büroflächen

100,5 m²

Fläche teilbar ab

100,5 m²

Zustand

neuwertig

verfügbar ab

sofort frei

Online-ID

6865523

Anbieter-ID

1399

Stand vom

04.02.2022

Preise

Provision für Mieter

3,57 NMM inkl. 19 % Mwst.

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma Michael Pfeifer-Immobilien eine Nachweis-/ Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 Monatsgrundmieten einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete.

Preis pro m²

22,00 €

Nettokaltmiete

2.211,00 €

Betriebs- / Nebenkosten

4,00 €

Ausstattung

Barrierefrei

Einbauküche

Parkmöglichkeit

Denkmalgeschützt

DV-Verkabelung

Kfz-Stellplatz

Parkett

Räume veränderbar

Energieausweis

Baujahr

1752

Heizungsart

Zentralheizung

Parken

Parkmöglichkeiten insgesamt

Objektbeschreibung

Der OSTEINER HOF zu Mainz, ein Palais mit Historie! Dieses Kulturdenkmal mit Geschichte ist eine der bekanntesten und prominentesten Immobilien von Mainz und direkt am berühmten Schillerplatz inmitten der Altstadt von Mainz gelegen. Vor über 250 Jahren gebaut, um als Familiensitz mitten in der Stadt zu dienen. Nach umfangreicher Restaurierung unter Denkmalschutzauflagen sind luxuriöse 34 Wohn- und zahlreiche Gewerbeeinheiten entstanden. Über das Hauptportal am Schillerplatz erreichen Sie über mehrere historische Treppenhäuser die jeweiligen Mietbereiche, außerdem die nicht erwartete einmalige Gartenanlage im Innenhof. Sämtliche Einheiten sind barrierefrei erschlossen. Lassen Sie sich beeindrucken von diesem besonderen Schmuckstück! Aktuell verfügbar ist die Gewerbeeinheit 01 wie folgt: Büroeinheit 01 im Hochparterre: Der Zugang erfolgt über den Hofgarten und das historische Treppenhaus. Diese schicke Einheit verfügt über 3 separate beeindruckende Arbeitsräume mit Zwischentüren und ca. 4,50 m Raumhöhe. Über den Flur erreichen Sie die zugehörigen Top ausgestatteten sanitären Einrichtungen und die hochwertige Teeküche. Außerdem ist die Büroinfrastruktur zentral in dieser Ebene aufgeschaltet. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte beiliegendem Grundrissplan. Stellplätze und auch Garagen können im Hofgarten angemietet werden. Es gibt keine vergleichbaren Adressen in der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt! Eine Juwel für besondere Ansprüche! Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler oder bei einer ausführlichen Besichtitung vor Ort.

Ausstattung

aufwändige Generalsanierung unter Denkmalschutzauflagen Parkettböden Holzisofenster Kassettentüren Glasfaseranschluss KAT 7 - Verkabelung hochwertige Einbauküchen Video - Gegensprechanlage hochwertige Sanitäreinrichtungen Malervliestapeten Gaszentralheizung Weitere Details erfahren Sie sehr gerne auf Anfrage bei Ihrem Gewerbemakler.

Lage

Eine der allerbesten Adressen in Mainz. Der Osteiner Hof unmittelbar am Schillerplatz gelegen. In direkter Nachbarschaft zum Mainzer Dom, brillante Sichtbarkeit dieses barocken Adelspalais in prominenter Ecklage am Fastnachtsbrunnen. Sämtliche Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich in Sichtweite am Schillerplatz. Umliegende Handels- und gastronomische Betriebe bieten einen bunten und hochwertigen Branchenmix. Ferner ist der Schillerplatz auch durch seine Sehenswürdigkeiten und viel Grün ein wahrer Publikumsmagnet.

Sonstiges

Denkmalschutzobjekt, kein Energieausweis vorhanden! Hinweis zum Widerrufsrecht für Verbraucher: Nach § 355 BGB hat der Verbraucher (gilt nicht für Unternehmer) ein 14-tägiges Widerrufsrecht gegenüber dem Unternehmer/Makler. Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Zeitgleich mit Ihrer Anfrage via Email, Telefon, Fax, SMS oder Brief erhalten Sie von uns eine notwendige gesetzesgemäße Widerrufsbelehrung mit den entsprechenden Informationen. Die Widerrufsfrist beginnt mit Vertragsschluss des Maklervertrages und Erhalt der Widerrufsbelehrung. Dieser Hinweis dient ausschließlich als Vorabinformation!

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Michael Pfeifer Immobilien

Herr Michael Pfeifer

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