** Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage **

68199 Mannheim

11.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1,1 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68199 Mannheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Halle, Industrie
Gesamtfläche
1,1 m2
Grundstück
4.003 m2
Lagerfläche
1,1 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6431260
Anbieter-ID
741022
Stand vom
03.08.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
25.000,00 €
Provision für Mieter
somit gesamt 32.725,00 EUR (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 27.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 32.725,00 EUR.

Brutto­kalt­miete
11.000,00 €
Netto­kalt­miete
11.000,00 €
Anmerkungen
Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 27.500,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 32.725,00 EUR.
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
115.8 kWh/m2a
Aus­stell­datum
04.03.2021
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen..... Auf einem ca. 4.003 qm finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche: Das 2007 komplett kernsanierte Ausstellungsgebäude wird derzeit als Ladengeschäft/Großhandel genutzt. Es gibt 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.100 qm. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Es bietet sich hier gutes Potenzial zur vielseitigen Nutzung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964

Karte nicht verfügbar

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