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Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Büroräume in attraktiver, gesuchter Lage

68199 Mannheim

11.000,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

1.100 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

68199 Mannheim

Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Industrie

Gesamtfläche

1.100 m²

Grundstück

4.003 m²

Lagerfläche

1.100 m²

Etagenanzahl

Zustand

teil-/ vollsaniert

verfügbar ab

nach Vereinbarung

Online-ID

8648153

Anbieter-ID

741022

Stand vom

26.04.2023

Preise

Kaution oder Genossenschaftsanteile

25.000,00 €

Provision für Mieter

17.850,00 EUR (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 15.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 17.850,00 EUR.

Bruttokaltmiete

11.000,00 €

Nettokaltmiete

11.000,00 €

Anmerkungen

Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 15.000,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 17.850,00 EUR.

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarf

115.8 kWh/m²a

Ausstelldatum

04.03.2021

Gebäudeart

Wohnimmobilie

Baujahr

1964

Baujahr laut Energieausweis

1964

Primärer Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen..... Auf einem ca. 4.003 qm finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche: Das 2007 komplett kernsanierte Ausstellungsgebäude wird derzeit als Ladengeschäft/Großhandel genutzt. Es gibt 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.100 qm. Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung. Es bietet sich hier gutes Potenzial zur vielseitigen Nutzung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964

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Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Büro Mannheim

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