** Top-Verkaufs- und Ausstellungsfläche, Büroräume und Lagerhalle in attraktiver, gesuchter Lage **
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Objektbeschreibung
Hier können Sie Ihre Geschäftsideen - innovativ und flexibel - verwirklichen.....
Zwei großzügige Hallen bieten ausreichend Potential zur Entwicklung.....
Auf einem ca. 4.003 qm finden Sie die ebenerdige Ausstellungs/-Verkaufsfläche:
Das 2007 komplett kernsanierte Ausstellungsgebäude wird derzeit als Ladengeschäft/Großhandel
genutzt. Es gibt 2 Büroräume, ein Sozialraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie 2 Sanitärräume.
Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 1.100 qm.
Außerdem haben wir eine Verbindung zur angrenzenden Lagerhalle:
Die ca. 900 qm große Halle inkl. Sanitärräume befindet sich auf dem ca. 1.319 qm Grundstück,das auch von der Parallelstraße einen Zugang hat. Somit könnte sie auch separat angefahren werden.
Parkplätze stehen zahlreich zur Verfügung.
Es bietet sich hier gutes Potenzial zur vielseitigen Nutzung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Diese überaus attraktive Immobilie liegt mitten im Gewebegebiet von Mannheim-Neckarau, verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe der B 36/ Autobahnkreuz Mannheim. Im Gewebegebiet Mannheim-Neckarau sind bekannte Unternehmen aus den verschiedensten Branchen ansässig, wodurch tagtäglich zahlreiche, potentielle Kunden dieses Gebiet aufsuchen.
Sonstiges
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Energiebedarfsausweis (Gewerbe)
Energiekennwert: 115,80 kWh/(qm*a)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1964
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 741020 - vielen Dank!
