Toplage Wilhelmstraße - 3-Zimmer-Maisonette-ETW

65183 Wiesbaden

795.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65183 Wiesbaden
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3
Grundstück
3.569 m2
Wohnfläche
108 m2
Etage
5
verfügbar ab
3-6 Monate
Online-ID
7821822
Anbieter-ID
0-5978
Stand vom
24.08.2022
Kauf­preis
795.000,00 €
Preis pro m²
7.361,11 €
Provision für Käufer
2,975 %
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
470,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Aufzug
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
130,5 kWh/m2a
Gültig bis
08.2029
Aus­stell­datum
14.08.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in bester Innenstadtlage in der Nähe vom Kurhaus. Mit dem Aufzug gelangen sie bequem in die moderne Wohnung von wo aus Sie einen schönen Blick auf das Kurhaus genießen können. In der Eingangsebene befinden sich 2 Schlafzimmer, ein kleiner Balkon und ein Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Wohnebene mit Küche, einem Wannenbad und einem ca. 53 m² großem Wohn-Essbereich, der über ein Schiebeelement getrennt werden kann. Vom Wohnzimmer gelangen sie auch auf die Sonnenterrasse mit einem herrlichem Ausblick über Wiesbaden. Abgerundet wird das Angebot durch einen PKW-Doppelparkerstellplatz in der Tiefgarage. Bushalt, Einkaufsmöglichkeiten, die Innenstadt, das Kurhaus und der Kurpark sind fußläufig erreichbar. Ein Schmuckstück in dieser sehr guten Innenstadtlage.


Lage

Nordost gehört zu den Wiesbadener Bestlagen. Hier inmitten der vielen Gründerzeitvillen im Nerotal und Komponistenviertel mit altem Baumbestand sind Sie zentrumsnah und doch mit vielen Naherholungsgebieten, wie das Tennelbachtal, Prinzessin-Elisabeth-Park und Kurpark. In nur wenigen Minuten flanieren Sie über die Rue in die Wiesbadener Altstadt, dort finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige kulturelle Angebote


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung mit zentraler Warmwasser-Versorgung, Holzfenster mit Isolierverglasung, Fliesen- und Parkettböden, Einbauküche. Lift, Fahrradraum, Wasch-Trocken-Raum mit Münzwaschmaschine im Gemeinschaftseigentum. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt 0-5978 - vielen Dank!