Topp! 2 Pflege-Appartements im Set. Erstbezug im DOREAFAMILIE Seniorenzentrum in Sprendlingen!

Am alten Sportplatz H4, 55576 Sprendlingen

338.000,00 €
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
Am alten Sportplatz H4, 55576 Sprendlingen
Immobilien­typ
Wohnen, Sonstiges
Vermietbare Fläche
93,18 m2
Online-ID
7086703
Anbieter-ID
12274
Stand vom
19.05.2022
Kauf­preis
338.000,00 €
Preis pro m²
3.627,39 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis
Aufzug
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
16,1 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
A+
letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herzen Rheinhessens eröffnete nun das DOREAFAMILIE Senioren- Pflegeheim mit 85 Pflegeappartements. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeflügeln und ist dreigeschossig. Wir bieten Ihnen hier die Gelegenheit die letzten zwei verfügbaren 1-Zimmer Appartements mit jeweils 46 m² Wfl. im Doppelpack als Kapitalanlage zu erwerben. Die Ausssicht auf den eigens angelegten Park ist sehr schön und strassenabgewandt. Jedes der 85 Einzel-Appartements ist großzügig geschnitten, hat eine Möblierung und verfügt über ein eigenes, barrierefreies Bad. Die Aufteilung der Bewohner erfolgte in acht Wohngruppen. Jede Wohngruppe hat einen gemütlichen Aufenthaltsraum mit einer Zubereitungsküche und Zugang zum Balkon oder zur Terrasse. Der Außenbereich ist ebenfalls barrierefrei und lädt mit seinen weitläufigen Grünanlagen, ausreichenden Sitzplätzen und gepflasterten Wegen zum Spazierengehen und Verweilen im Grünen ein. Die Zahlungen erfolgen laut Eigentümer unabhängig von der Belegung des Appartement. Die DOREA Gamma Beteiligunggesellschaft hat hierzu einen Pachtvertrag mit der Eigentümergemeinschaft geschlossen. Die Auszahlungen erfolgen monatlich ab dem 01.05.2022. FAZIT:Eine solide Kapitalanlage in einem wachsenden Segment und zum Wohle alter Menschen.


Sonstiges

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