+++ traditionsreiches 3-Sterne Hotel mitten im malerischen Waldgebiet+++

1.200.000,00 € Kauf
37 Zimmer
100 m2
34593 Knüllwald

Objektdaten

Adresse
34593 Knüllwald
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
37
Gesamtfläche
2.000 m2
Grundstück
2.274 m2
Wohnfläche
100 m2
Gastrofläche
200 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1978
verfügbar ab
Flexibel
Online-ID
4384999
Anbieter-ID
vhi 13156
Stand vom
09.10.2018
Kauf­preis
1.200.000,00 €
Preis pro m²
527,70 €
Provision für Käufer
keine Käuferprovision
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
100
Anzahl der Betten
60
Wohneinheiten
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rollstuhlgerecht
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
62.7 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
08.2028
Aus­stell­datum
20.08.2018
Stromwert
8,3 kWhm2a
Wärmewert
62,7 kWhm2a
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Hotel: Groß, schick und individuell ist dieses Hotel im kurhessischen Bergland zu bezeichnen. Das traditionsbewusste Landhotel befindet sich im schönen kurhessischen Bergland Knüllwald unweit von Kassel. Das schöne Ensemble besteht aus vier Baukörpern, die über drei Bauabschnitte 1978, 1988 und 1998 nach Architekturplanung in solider Bauweise entwickelt wurden. Das charmante Hotel ist auf einem Grundstück mit ca. 2.274 m² Grundfläche errichtet und verfügt über eine große gemütliche Gartenanlage mit zahlreichen Obstbäumen. 37 Fremdenzimmer (19 Doppelzimmer, 18 Einzelzimmer), eine Suite und eine Betreiberwohnung sind im großen Hotelkomplex beinhaltet, darüber hinaus auch ein Personenaufzug und ein Saunabereich. Die Räumlichkeiten wurden liebevoll und mit Sinn für das Herzliche von den Betreibern eingerichet. Hier fühlen sich Übernachtungsgäste willkommen und zuhause. Die eleganten und komfortablen Zimmer des Hotels sind mit Schreibtisch, Flachbild-TV mit Uhrzeit, WLAN, Radio, Bad/WC mit Dusche und Haartrockner und schönen modernen Einrichtungsgegenständen ausgestattet. Fast alle Zimmer verfügen über einen Balkon, entweder mit Blick auf die ruhige begrünte Gartenanlage oder mit Blick über die größten Mischwälder Deutschlands. Ein hoteleigenes Restaurant mit viel Platz bietet die Möglichkeit, eine professionelle Restauration mit Speisen- und Ausschankwirtschaft im vollen Umfang zu bieten, um die Gäste zu verwöhnen. Die Restauration wurde vor vier Jahren aus organisatorischen Gründen ausgesetzt. Des Weiteren beherbergt das Hotel eine geräumige Küche, eine Bar, einen Bürgersaal, Speisensaal, Clubraum, Sauna- und Fitnessraum, einen Empfangsbereich sowie zahlreiche Keller- und Nutzräume. Die Eigentümer möchten sich nach ca. 40 erfolgreichen Jahren aus Altersgründen aus dem Geschäft zurückziehen und suchen einen geeigneten Nachfolger, der den perfekt aufgebauten Hotelbetrieb übernehmen kann. Eine Übergabe des Geschäftsbetriebes kann kurzfristig erfolgen.


Ausstattung

Das schöne Hotel unterstreicht sich durch folgende Gegebenheiten und Ausstattung: Eckdaten: - 60 Betten Hotel - 37 Fremdenzimmer und eine Suite - Grundstück 2274 m² - Bewertungen: sehr gut - Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR - Maklerprovision: ohne Käuferprovision Bauliche Ausstattung: Gebäude I. ++ Kellergeschoss: Aufenthaltsräume mit WC-Anlagen, Clubraum, Sauna, Kühlräume etc. ++ Erdgeschoss: private 4-Zimmerwohnung ca. 100 m² und Speisesaal ++ Obergeschoss: Fremdenzimmer mit Dusche/WC ++ Dachgeschoss: Fremdenzimmer mit Dusche/WC Gebäude II. ++ Kellergeschoss: Keller-/Lager-Technikräume ++ Erdgeschoss: Bar, Küche, Speisesaal und Aufenthaltsraum Gebäude III. ++ Kellergeschoss: Keller-/Lager-/Technikräume ++ Erdgeschoss: Fremdenzimmer mit Dusche/WC und Terrasse etc. ++ Obergeschoss: Fremdenzimmer mit Dusche/WC und Balkon etc. ++ Dachgeschoss: nicht ausgebaut Gebäude IV. ++ Kellergeschoss: Kellerräume ++ Erdgeschoss: Doppelzimmer mit Dusche/WC, Terrasse etc. ++ Obergeschoss: Doppelzimmer mit Dusche/WC, Balkon etc. ++ Dachgeschoss: Suite 120 m² mit Dusche/WC und Eckbadewanne etc. Technische und räumliche Ausstattung: ++ Aufzug ++ Sauna ++ Klimaanlage für Teilgebäude ++ 2 fachverglaste Fenster ++ hochwertige Sanitärobjekten von Villeroy Boch ++ Zimmerausstattung überwiegend Schreinerhandwerk ++ Echtholztüre ++ zentrale Gasheizung von 2012 ++ zentrale Warmwasserversorgung ++ und vieles mehr Energieausweis Zusammenfassung: ++ ausgestellt: 20.08.2018 ++ Art: Verbrauchsausweis ++ Energieträger: Gas ++ Verbrauchswert: 62,7 kWh (m².a) ++ Stromverbrauchswert: 8,3 kWh (m².a) ++ Baujahr: 1978-1988-1998


Lage

Das schöne 3 Sterne Hotel liegt in einem malerischen Ort von Knüllwald mit außergewöhnlichem Blick über die Mischwälder vom kurhessischen Bergland. Knüllwald mit ca. 5000 Einwohnern besteht aus 16 Ortsteilen und verfügt über sehr gute Anbindung nach Homberg, Kassel und Frankfurt. Eingebettet in einer herrlichen Mittelgebirgslandschaft inmitten von Wäldern und Tälern finden sich viele landschaftlich schöne Orte, die dem produktiven Tourismus dienen. Einer der wirtschaftlichen Schwerpunkte ist der Tourismus. Wegen der Mittelgebirgslage und einem Waldanteil von über 60 % der Gemeindefläche ist der Erholungswert sehr hoch. Knüllwald liegt in der herrlichen Mittelgebirgslandschaft und zeichnet sich durch eine ruhige Lage, mildes Reizklima und einen ländlichen Charakter aus. Bundesautobahn A7 (Anschluss Homberg) sowie die Bundesstraße 323 an das Fernwegennetz liegen in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bieten die Flughäfen Frankfurt (130km), Paderborn (100km) und Kassel - Calden (35km) weitere schnelle Reisemöglichkeiten für Sie und Ihre Geschäftspartner.


Sonstiges

Ihr Ansprechpartner: Herr Didar Tel.: 0174 - 970 70 98 Um Ihre Anfragen zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um vollständige Angaben im Kontaktformular. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit oder vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler ist van ham immobilien und deren Kooperationspartner vom Gesetzgeber dazu verpflichtet, vor Eingehung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Kunden festzustellen und zu überprüfen. Zur Identitätsfeststellung ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises oder Passes mittels einer Kopie/Foto festhalten. Das Geldwäschegesetz verpflichtet den Makler die Kopien mindestens 5 Jahre aufzubewahren. +++ vhi immobilien: Erfahrung seit 1983 +++ Geschäftsstellen in WIESBADEN und MAINZ, sowie weitere Kooperationspartner-Büros in: Berlin, Bad Ems, Koblenz, Hunsrück, Bayern und Unterfranken. MIETEN oder KAUFEN, VERMIETEN oder VERKAUFEN. Hier sind wir der richtige Ansprechpartner für Sie.

Karte nicht verfügbar

van ham immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Iraj Didar
Am Sägewerk 21, 55124 Mainz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt vhi 13156 - vielen Dank!