Traumhaft schöne 2 Zimmer Maisonette-Wohnung in Mainz-Weisenau zu vermieten

55130 Mainz

880,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55130 Mainz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Nutzfläche
5 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7920744
Anbieter-ID
VMETW6322
Stand vom
15.09.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.640,00 €
Warm­miete
1.180,00 €
Netto­kalt­miete
880,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
300,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
89 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1984
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Carport
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die helle, freundliche und bezugsfertige 2 Zimmer Maisonette-Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage in einem Vierfamilienhaus in ruhiger Hinterhauslage. Von dem Hauseingang erreicht man die Wohnung über einen gepflegten Treppenaufgang. Schon beim Betreten der architektonisch interessanten Wohnung wird ein außergewöhnliches Raumgefühl vermittelt. In der unteren Etage (ca. 59 m²) befindet sich der Wohn- /Essbereich, das Schlafzimmer, die Küche, das Bad und der Loggia-Balkon in südwestlicher Richtung. Den besonders schönen gehobenen Bereich mit Rundfenster in der oberen Etage der dazugehört und zu unterschiedlichen Zwecken (ca. 21 m²) genutzt werden kann, erreicht man von der Wohnung über eine offene Holztreppe. Anmerkung zur Zusammensetzung der monatlichen Kaltmiete: Wohnfläche ca. 59 m² monatlich 708,- Der obere gehobene Bereich ca. 21 m² monatlich 172,- Gesamte monatliche Kaltmiete 880,-


Ausstattung

- Etagenheizung - Echtholz-Parkettfußböden,?- Bad mit Fenster/Badewanne mit Duschkabine, Loggia-Balkon mit Terrakottaplatten ausgelegt - Teilweise elektrische Rollläden - Die Wohnungstür ist mit einem speziellen Sicherheitsschloss ausgestattet - Im Keller befindet sich für die Wohngemeinschaft die Waschküche mit den entsprechenden Anschlüssen für eine Waschmaschine - großzügiger Kellerraum mit Fenster - KFZ-Außenstellplatz Anmerkung:? - In der Wohnung ist keine Einbauküche installiert


Lage

Weisenau ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Er hat ca. über 13.000 Einwohner. Durch die sehr gute Infrastruktur ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt, insbesondere durch das gute Angebot an Kindergärten, Schulen, Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das musikalische, kulturelle, sportliche und gesellschaftliche Leben. Die Straßen- und Weinfeste versprechen puren Genuss und bieten durch die natürliche Umgebung einen hohen Freizeitwert. Zur Entspannung für Jung, Alt und Naturfreunde ist der nahgelegene Volkspark sehr beliebt. Durch die gute Verkehrsanbindung von Weisenau ergeben sich kurze Wege zur Autobahn A 60. In ca. 18 Minuten kann man auch den Rhein-Main Flughafen erreichen. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien verbunden. Schon durch alle diese Vorteile lohnt es sich hier zu leben.


Sonstiges

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Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Herr Dierk Reichelt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf vrm-immo.de, Objekt VMETW6322 - vielen Dank!