Traumhafte 3-Zimmer-ETW mit Gartenanteil in Bad Schwalbach

65307 Bad Schwalbach

199.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65307 Bad Schwalbach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
1.871 m2
Wohnfläche
93,42 m2
Nutzfläche
9 m2
Baujahr
1994
verfügbar ab
15.01.2020
Online-ID
5193699
Anbieter-ID
0-5472
Stand vom
06.12.2019
Kauf­preis
199.000,00 €
Preis pro m²
2.117,02 €
Provision für Käufer
5,95 % (inkl. MwSt.)
Haus­geld
354,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
Fliesenboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
108,6 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich in beliebter und ruhiger Wohnlage oberhalb des Kurparks von Bad Schwalbach. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, eine Einbauküche, 2 weitere helle Zimmer und einen integrierten Kellerraum. Von der großzügigen Sonnenterrasse aus haben Sie einen fantastischen Blick über Bad Schwalbach. Ein Gartensondernutzungsrecht mit Gartenhaus gehört ebenfalls dazu. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Stellplatz im Dreifachparker. In wenigen Minuten erreichen Sie den Kurpark, den Bushalt und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Über die Bäderstraße oder die hohe Wurzel erreichen Sie Wiesbaden und das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


Lage

Bad Schwalbach ist eines der ältesten hessischen Heilbäder, 20km von der Hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden entfernt, erleben Sie hier Naherholung und Großstadtnähe. Mit rund 10.000 Einwohnern gehören zum Kreisstadtkern auch die Ortsbezirke Adolfseck, Fischbach, Heimbach, Hettenhain, Langenseifen, Lindschied und Ramschied. Kindergrippen, Kindergarten, Grundschulen und Gesamtschule, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Kreisstadt, ebenso wie den 15km entfernen Autobahnschluss A3 (Idstein).


Sonstiges

Baubeschreibung: Gas-Zentral-Heizung (Fußbodenheizung), Warmwasser-Versorgung örtlich über elektrische Durchlauferhitzer, Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung, Kunststoff-Rollläden, Marmor- und Fliesenböden, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC, Gartenhaus, Waschmaschinenanschluss im eigenen Keller, etc. Sind Sie neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihnen Anruf! Wir können Ihnen ein rundum Sorglos-Paket anbieten: - Immobilien - Finanzierungen - Versicherungen - Bausparen Wir versenden unsere Exposés bei Erstanfragen ausschließlich per Post und benötigen daher unbedingt ihre vollständige Postanschrift und für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines Ihre Handy-Nummer. Füllen Sie daher bitte das Kontakt-Formular aus.

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Ihr Ansprechpartner

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