Traumhafte Blicklage in Wiesbaden-Igstadt!

65207 Wiesbaden

1.625.000,00 €
Kaufpreis
1.834 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65207 Wiesbaden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1.834 m2
Online-ID
9160673
Anbieter-ID
2233
Stand vom
06.12.2023
Kauf­preis
1.625.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
provisionsfrei
Anmerkungen
1.625.000,00
provisionsfrei

Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge Familien attraktiv. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich. Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite. Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen.

Ausstattung

- tolles Baugrundstück mit 1.834 m² Bauland - wunderbare Blicklage - zuzüglich 402 m² Grünfläche - Bebauung nach § 34 BauGB - 1. Vorschlag: 4 Doppelhaushälften + 2 Einfamilienhäuser - 2. Vorschlag: mehrere Eigentumswohnungen - 3. Vorschlag: mehrere Reihenhäuser - Abriss des Bestandsgebäudes notwendig

Lage

Viele umliegende Ortschaften wurden im Laufe der Jahre in Wiesbaden eingemeindet: auch dem hübschen, kleinen Ort Igstadt ist es nicht anders ergangen, doch haben es die Bürger hier geschafft, sich ein großes Stück Eigenleben zu erhalten. insbesondere die sehr beliebte Grundschule im Ort zieht sind attraktiv für junge Familien. Ein aktives Gemeindeleben, gute Luft, von Wiesen und Feldern umgeben finden Sie hier noch ein Stück heile Welt. Außer der sehr guten Anbindung zur Autobahn hat Igstadt tatsächlich einen Bahnhof, die "Ländchesbahn" verbindet Wiesbaden mit Niedernhausen, von dort kommen Sie in alle Richtungen weiter. Alle, wirklich alle, Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im benachbarten Bierstadt.

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